Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Wohnung als Anlage in Findorff!

28215 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2610 (1/2610)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    191 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Stadtteil Findorff-Bürgerweide. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und erstreckt sich auf ca. 55 m² Wohnfläche. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig geschnitten. Das Duschbad befindet sich am Kopf des Flurs und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Die Fliesen sind zeitlos gestaltet und in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist idealerweise zur Rückwärtigen Seite des Hauses gelegen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. der E-Geräte ausgestattet. Diese bietet zudem Fläche für einen Essbereich und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Elektrik ist dreiadrig, lediglich der Sicherungskasten entspricht nicht dem aktuellen Standard.
Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller sind zur Wohnung dazugehörig.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ölzentralheizung Baujahr 2003

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 191,00. Darin enthalten sind ca. € 77,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 21,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 93,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, Versicherungen, Gartenpflege, Hauswart etc.

Die Wohnung wird mit einem zuverlässigen Mieter übergeben. Die Kaltmiete beträgt € 460,00 monatlich.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bezirkssportanlage Findorff. Der Bereich verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie einer optimalen Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie finden hier ein breites Angebot an Freizeitangeboten.

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