Modernes EFH mit Ausbaupotential und Südwestausrichtung
28197 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Seehausen und ist im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 112 m². Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Erweiterung der Immobilie zu.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. und die großzügige Küche. Die Küche wurde 2014 erweitert und eine moderne Markeneinbauküche installiert ebenfalls wurde hier eine Fußbodenheizung gelegt. Von hier kommen Sie ebenfalls auf die Südwest Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Über den Treppenbereich im Flur, erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Fenster. Das Duschbad wurde 2014 komplett futuristisch saniert mit Natursteinwänden und Flachdusche. Die Wanne wurde entfernt um mehr Platz zu erhalten. Bei Bedarf kann sie wiedereingesetzt werden. Im Flur befindet sich der Zugang für den Dachboden.
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
- geräumiger Carport mit 2 Stellplätzen
- großer Geräteschuppen
- Gäste WC
- Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in der Küche und Bad
- Rollläden im gesamten Haus
- Dach Isoliert 2014
- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Sonstige Informationen
2014 wurde in erheblichem Umfang renoviert und modernisiert. Eine vollständige Auflistung dieser Arbeiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Grundsteuer beträgt rund € 520,00 p.a.
Lage
Mit dem Pkw in die Bremer Innenstadt innerhalb von 15 min zu erreichen, ist durch die B75 / A281, zügig möglich.
Mit der Buslinie 62 gelangen Sie schnell in den nächsten Stadtteil Woltmershausen. Von dort aus fährt die Buslinie 24 in die Bremer Innenstadt als auch zum Bremer Hauptbahnhof. Auf dem Weg kreuzt der Bus mehrere Straßenbahnlinien, so dass auch der Flughafen und andere Bremer Stadtteile einfach zu erreichen sind.
Der Ort ist landschaftlich einmalig. Die Weser nur 200 Meter entfernt.
Der Deich ist wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und ist ideal zum Joggen oder Inliner fahren geeignet. Außerdem steht der Bau des Wesertunnels an, der in 6 Jahren fertiggestellt werden soll und so einen direkten Weg zum Bremer Norden erschließt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
