Sensationell saniertes großes Domizil – Gewerbe möglich

28844 Weyhe b Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2227 (1/2227)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28844 Weyhe b Bremen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    645 m²
  • Grund­stück ca.
    1.505 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Gesamtfläche ca.
    726 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bibliothek
  • Bidet
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabelfernsehen
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    31.03.2023
  • Baujahr
    1995
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    154 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige sehr gepflegte Immobilie wurde in den Jahren 1996-1997 vollständig saniert und erweitert und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand!

Durch die praktische Konzeption der heutigen Raumstrukturen, bietet das Objekt heute, neben der gänzlichen Nutzung durch eine vielköpfige Familie, viele andere Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:

3 Wohnungen mit ca. 50m², ca. 63m² und ca. 530m² (unabhängige Eingänge vorhanden, bzw. möglich)
Selber wohnen, 2 Wohnungen untervermieten
Selber wohnen, 1 x Gewerbe (Büro, EDV Verkabelung vorhanden), 1 x untervermieten
Etc.

Dieses Objekt bietet ausgesprochen viele Alleinstellungsmerkmale. Einen Auszug hiervon finden Sie unter dem Punkt Austattung.

Hinweis: Auf Grund der Größe der Immobilie haben wir hier nur beispielhaftes Bildmaterial verwendet.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
- 8 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 3 getrennte Wohnungen möglich (1 x mit EDV Verkabelung)
- 2 nicht einsehbare Garagen (3 PKW Stellplätze)
- große gesellige Grillhütte für bis zu 12 Personen
- Outdoor Jacuzzi
- Große hochwertige EBK
- Kamin
- Große überdachte Terrasse
- Indoor Hundezwinger
- Große hochwertige Vogelvoliere

Sonstige Informationen

Grundsteuer ca. € 1.800,00 p.a.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über eine gute Busverbindung nach Bremen (Linien 117/120 & 194), über Brinkum oder Habenhausen – eine Haltestelle in 3 Minuten Fußweg Entfernung.

Zugverbindung – alle ½ Stunde Werktags – Wochenende etwas Abweichend – 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof

Einkaufsmöglichkeiten: Rewe,Aldi , Lidl, Edeka – Lidl zu Fuß erreichbar, alle anderen mit Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten.

PKW-Verbindung zur Autobahn A1 in ca. 10 Minuten

Kinderhort, Grundschule, Real Gymnasium in direkter Nähe

Freibad – eines der schönsten im Umkreis

Ärztezentrum: HNO, Internist, usw.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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