Ideal geschnittene 3 Zimmer Whg. mit Süd-Loggia!

28325 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3006 (1/3006)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28325 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    182 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    190,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Bremen-Ost.

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² sind die drei Zimmer ideal aufgeteilt. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, jedoch handelt es sich um kosmetische Renovierungsarbeiten wie Fußbodenbeläge, Wände und Decken erneuern. Die Elektrik ist dreiadrig! Im Duschbad wurde kürzlich die Dusche und die Toilette erneuert. Hier bietet sich zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. In der Küche ist eine Einbauküche inkl. E-Geräte verbaut. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf die Süd- Loggia, welche über eine Markise verfügt. Ein Abstellraum ist am Kopfe des Flurs angelegt.

Die Fenster sind im Jahr 1996 verbaut und sind mit teilweise elektrischen Außenrollläden versehen.

Zu der Wohnung dazugehörig sind ein Kellerraum sowie für die Gemeinschaft ein Fahrradkeller.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchte wir auf folgende Details hinweisen:
- 2 Schlafzimmer (ca. 14 & 12 m²)
- Wohnzimmer (ca. 19 m³)
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²)
- Loggia mit Südausrichtung und Markise
- Abstellraum
- Kellerraum
- gem. Fahrradkeller
- Zentrale Fernwärmeheizung

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 182,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 71,00 für u. A. Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 26,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 85,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Wasserverbrauch, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Gehweg- und Gartenpflege, Kabelfernsehen, etc. Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Die Grundsteuer beträgt 331,36 € p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Gute Anbindung durch die Buslinie 25, sowie die Bahnlinie 1. Bis zum Zentrum sind es ca. 25 Min. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt