Hochwertige sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

27327 Schwarme, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2315 (1/2315)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27327 Schwarme
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19% UmSt.)inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­verbrauch
    60,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergieverbrauch
60,40 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Jahre 2015 in massiver und fast ebenerdiger Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Wohlfühlen auf aktuell 90 m² und viele stressfreie Jahre ohne weitere Investitionen in Heizung etc.
Durch einen Dachbodenausbau kann die Wohnfläche erheblich erweitert werden (siehe Bilder) und würde so Platz für eine 4-köpfige Familie bieten.

Über den praktischen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie, die durchdachte Anordnung ermöglicht ein harmonisches Familienleben. In der Küche ist eine sehr moderne Einbauküche die man nach Absprache separat erwerben kann. Sie sie ist mit allen E-Geräten verbaut, und passt perfekt zum restlichen Aussehen des Hauses. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer bodentiefen Dusche inklusive einer Sitzgelegenheit versehen. Außerdem gibt es auch eine Fußbodenheizung im Bad.

Das gesamte Haus hat Rollläden, wobei die im Wohnzimmer ist elektrisch angetrieben . Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Das Grundstück bietet drei PKW Stellplätze, einen in der Garage und zwei befinden sich davor. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert und kann ganz einfach bei einem Sicherheitsdienst ihrer Wahl angemeldet werden. Die Alarmanlage, kann separat mit übernommen werden.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
- Dachgeschoss bietet ein enormes Ausbaupotential
- Elektrisches Garagentor
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Rollläden
- Alarmanlage (separat erwerbbar)
- Moderne Einbauküche (separat erwerbbar)
- Gemauerter Geräteschuppen
- Moderne Gas-Brennwerttherme
- Warmwasseraufbereitung unterstützt durch Solaranlage

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in der Gemeinde Schwarme. Schwarme befindet sich ca. 25 km südlich von Bremen, etwa 19 km südwestlich von Achim und ungefähr 17 km westlich von Verden. 3 Autobahn-Auffahrten sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Ehepaare als auch für eine kleine Familie viele Vorteile mit sich bringt. Trotz der dünnen Besiedelung sind ein Kindergarten, eine Grundschule und viele Sportvereine in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es verschiedene Pferde-Betreuungen und zwei Reitvereine.

Ein beheiztes Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Direkt im Ort und rund herum, bieten verschiedenste Gaststätten und Restaurants die Möglichkeit nach Herzenslust zu Schlemmen.

Die Gemeinde verfügt über eine Gemeinschaftspraxis mit zwei Allgemeinmedizinern, die noch über zusätzliches Fachwissen im Bereich der Chirotherapie, Sportmedizin und Akupunktur verfügen, einen Zahnarzt und einen Kinderarzt, eine Therapie-Massage-Praxis, eine Apotheke sowie einen Tierarzt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden von einem gut sortierten Supermarkt mit Bäckerei bedient, der vom Objekt aus in 6-8 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Zudem sind auch ein Blumenfachgeschäft, mehrere Gärtnereien und ein Bio-Laden in Kürze zu Wege zu bringen.

Bekannte Einkaufsketten (ALDI, REWE, Lidl, Netto, Rossmann, etc.) sowie verschiedene Spezialitätengeschäfte befinden sich in ca. 5-10 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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