Zentral, attraktiv und ruhig wohnen in Bremen Buntentor

28201 Bremen, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2335 (1/2335)
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    28201 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    176 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahre 1989 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie und befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage im Stadtteil „Buntentor“.

Die attraktive Anordnung der Räumlichkeiten garantiert praktisch ein harmonischen Familienleben. Das Erdgeschoss mit ganzflächiger Fußbodenheizung, bietet neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum eine große Wohnküche mit EBK, als auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum pflegeleicht angelegten, nach Südwesten ausgerichteten, Garten.
Die oberen Etagen erschließen sich über eine massive Treppe. Das Obergeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung, verfügt über 3 ungleich große Schlafzimmer (eines davon mit Loggia) und ein Tageslicht Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man zwei weitere Räume vor, die wahlweise als Gäste-, Büro-, oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Sehr attraktiv, weil in dieser Lage eher selten, ist die direkt an die Immobilie angrenzende massive Garage, die sich über den Eingangsbereich des Hauses erschließt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Lagerraum am Kopfende der Garage. Dieser verfügt über einen weiteren Zugang zum Garten.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:
- 3 – 5 Schlafzimmer
- Große Wohnküche mit EBK
- Fußbodenheizung in EG & OG
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Massive Garage mit automatischen Tor
- Pflegeleichter Sonnengarten
- Ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. € 580,00 p.a.

Lage

Die Immobilie liegt in rückwärtiger Bebauung ausgesprochen ruhig, zwischen "Buntentorsteinweg" und "Kornstraße" im Stadtteil "Buntentor", in der Nähe des Werdersees. Bis zur Innenstadt sind es 10 Min. (ÖPNV Linie 4) und bis zum Flughafen (ÖBNV Linien 26,27) ebenfalls 10 Min. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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