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Einfamilienhaus auf Sonnengrundstück mit viel Potential

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2438 (1/2438)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28309 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    663 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    152 m²
  • Kellerfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Doppelboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hemelingen in einer ruhigen Seitenstraße, in der sich überwiegend freistehende Häuser und Reihenhäuser befinden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 124 m² die sich auf sechs Zimmer verteilen.
Sie betreten das Haus und befinden sich im Treppenhaus von dem Sie in den ersten Stock gelangen, ebenso befindet sich der Zugang zum Teilkeller.
Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Zimmer, zwei von Ihnen sind durch eine Doppel-Flügeltür verbunden. Die Küche hat eine sehr angenehme Größe mit viel Licht.
Von der Küche aus erreichen Sie über eine Durchgangs Raum das Vollbad und vom Durchgangsraum gelangen Sie auch in den großen Garten der pflegeleicht angelegt ist.
Im Garten befindet sich ein über 12 m² großes Gartenhaus und die massive Garage.
Im Obergeschoss finden sie drei weitere Zimmer und ein kleiner WC Raum. In einem von den Zimmern haben Sie die Möglichkeit eine Küche einzubauen, da dort alle Anschüsse vorhanden sind.
Vom oberen Flur aus gelangen Sie über eine Deckenluke auf den Spitzboden, der gedämmt ist und mit Holz verkleidet wurde

Ausstattung

- 6 Zimmer
- große Wohnküche
- Zweite Küche, oder Badezimmer möglich (vorbereitet)
- Garage
- Gartenhaus
- Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC im OG
- Teilkeller
- Gastherme (1997)

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt rund €490 ,00 p.a.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in dem zentral gelegenen Stadtteil -Hemelingen in einer ruhigen Seitenstraße, in der sich überwiegend freistehende Häuser und Reihenhäuser befinden.
Im Stadtteil finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Schulen die sich in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Das Einkaufszentrum Weserpark mit vielen Geschäften, Kino und Restaurants ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof in Mahndorf bietet ebenfalls gute Verbindungen in die Bremer Innenstadt und Richtung Hannover. Die Lage zur Autobahn A 1 ist ideal und die Anbindung an den ÖPNV ist gut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

498 Titelbild Verkauft
Eingangsbereich
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Küche EG
Tageslicht Bad EG
Tageslicht Bad EG
Flur OG
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
WC OG
Seitenansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Gartenhaus
Elektrische Absicherung
Dachboden

Grundrisse

Erdgeschoss

Grundrisse

Obergeschoss

Grundrisse

Kellergeschoss

Grundrisse

Schnitt
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