Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse u. Einbauküche!
28325 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor.
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche ist in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der Flur und die beiden Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer sind mit geringen, kosmetischen Renovierungsarbeiten wieder in einen modernen Zustand zu versetzen. Des Weiteren ist ein praktischer Abstellraum vorhanden sowie ein Gäste-WC, welches zurzeit als Hauswirtschaftsraum (für die Waschmaschine) genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus ist die traumhafte Terrasse zu betreten, welche direkten Anschluss in den pflegeleichten Garten bietet.
Die Holzfenster sind mit charmanten Sprossen versehen. Diese lassen sich durch ein Scharnier zur Seite ziehen, um die Reinigung der Fenster zu erleichtern. Zudem sind an jedem Fenster elektrische Außenjalousien verbaut.
Ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller ist zur Wohnung dazugehörig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden. Der Kaufpreis liegt bei 15.000,00 €. Auf dem Grundriss des Kellergeschosses ist dieser markiert.
Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie hinweisen:
- Einbauküche
- Gartenterrasse
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fliesen- u. Teppichboden
- elektrische Außenjalousien
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche mit gem. Waschmaschine u. Trockner
- Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € zu erwerben
Sonstige Informationen
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. € 323,00. Darin enthalten sind u.A. (nicht umlagefähig) ca. € 88,00 für Rückstellung an den Reparaturfonds und Verwaltungsgebühren (ca. € 26,00). In der Differenz von ca. € 209,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung, Versicherung, Gehweg- und Gartenpflege, Kabelfernsehen, etc.
Die jährlichen Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf ca. € 32,91.
Die Grundsteuer beträgt € 291,32 p.a.
Lage
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn), in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ohne Probleme in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs (z.Bsp. der Weserpark), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
