TOP Doppelhaushälfte mit Garage

28279 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2280 (1/2280)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28279 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    271 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Gesamtfläche ca.
    201 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    72.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie und wurde 2005 durch einen Dachbodenausbau erheblich erweitert. Die Fertigstellung des Dachbodenausbaus (siehe Bildmaterial) kann nach eigenem Bedarf und Geschmack vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden.

Die durchdachte Anordnung und Zuschnitte der Räumlichkeiten garantieren praktisch ein harmonischen Familienleben. Insbesondere das üppige Wohnzimmer mit Kaminofen ist prädestiniert für den täglichen Lebensmittelpunkt der ganzen Familie.

Nach überschauberer kosmetischer Renovierung (Malerarbeiten) ist diese Immobilie sofort bezugsfähig!

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- große Wohnküche mit EBK
- repräsentativer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Ca. 37 m² großes Wohnzimmer
- elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- 3 Schlafzimmer mit attraktiven Raumzuschnitten im Obergeschoss
- 2 weitere Zimmer im Dachgeschossausbau
- Garage am Haus mit großem Abstellraum (vom Haus zu begehen)
- ideal ausgerichtete Südterrasse
- Photovoltaikanlage auf dem Dach mit gültigem Einspeisevertrag (SWB)

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Einkaufszentrum „Werder Karee“ in einer reinen Anwohnerstraße, im Grenzbereich Habenhausen/Arsten und liegt somit in einer infrastrukturell voll entwickelten und attraktiven Lage. "Kurze Wege" zu Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind garantiert! Mit dem ÖPNV ist man ferner durch die Buslinie 51 (Haltestelle in ca. 200 m Entfernung) gut an des Stadtzentrum angebunden.
Gleiches gilt für die ärztliche Versorgung, ebenso wie für Schulen und Kindergärten welche mit dem Rad gut zu erreichen sind. Die Anbindung an die A1/A27 ist in weniger ca. 5 Autominuten gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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