Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage

28213 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3734 (1/3734)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28213 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt, basierend auf den beurkundeten Verkaufspreis
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Riensberg in Schwachhausen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verteilt sich mit ihren 3 Zimmern auf insgesamt 76 m² Wohnfläche und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung bedarf mit Ausnahme von dem Bad und der Küche einer Renovierung.
Durch den freundlichen Eingangsbereich mit einem Abstellraum gelangt man in das geräumige, helle Wohnzimmer mit einem Zugang zum großzügigen, sonnigen Süd-West-Balkon mit einer Markise und einem Blick ins Grüne.

Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben allen E-Geräten einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, inkl. Dusche.
Zudem gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Wohnung.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:

- Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und einem Kühlschrank
- Fahrstuhl
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- Süd-West-Balkon mit Markise
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Abstellraum
- Müllschlucker
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 370,00.
Die jährliche Grundsteuer beträgt derzeit € 390,72.
Die Waschmaschine und der Herd sind erst ein Jahr alt, alle weiteren Geräte vier Jahre alt.
Derzeit ist das Gebäude eingerüstet und erhält eine komplette Dachsanierung.

Lage

Direkte Nähe zur Universität und zum Bürgerpark. Gute Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof . Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (Linien 6). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt befinden sich in nächster Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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