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Solide Anlage vollvermietetes 4 Parteienhaus

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2407 (1/2407)
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    144 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    203 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt)
  • Mieteinnahmen (Ist)
    19.500,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    233,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 233,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein gepflegtes, vollvermietetes 4-Parteien-Reihenhaus im Stadtteil Findorff-Bürgerweide, nahe der Hemmstraße.

Die Immobilie wurde im Jahre 1957 nach Kriegsende wieder neu aufgebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale Warmwasserversorgung (Elektro & Gas), was die Verwaltung erheblich vereinfacht (Auch die Stromkosten werden wie üblich direkt mit dem Versorger abgerechnet). Die individuellen Heizkosten werden durch die Fa. Kalorimeta ermittelt. Die Wasserverbrauchskosten werden durch die Anzahl der gemeldeten Personen geteilt.

Ausstattung

Die vermietbare Fläche von 203 m² (ohne anteilig. Balkone) setzt sich wie folgt zusammen:

EG: 3 Zi, Küche, Duschbad = ca. 52 m² (Warmwasser Elektro)
1.OG: 3 Zi, Küche, Wannebad, Balkon = ca. 50 m² (Warmwasser Gas)
2.OG: 3 Zi, Küche, Duschbad, Balkon = ca. 50 m² (Warmwasser Gas)
DG: 3 Zi, Küche, Wannenbad, Balkon = ca. 41 m² (Warmwasser Elektro)

Ferner steht jeder Partei im Vollkeller ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum.

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. € 770,00 p.a.

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe!

Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 26) sind fußläufig erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Titelbild
Küche Whg. EG
Schlafzimmer 1 Whg. EG
Duschbad Whg. EG
Wohnzimmer Whg. EG
Schlafzimmer 2 Whg. EG
Flur Whg. EG
Schlafzimmer Whg. 1. Stock
Wohnzimmer Whg. 1. Stock
Esszimmer Whg. 1. Stock
Küche Whg. 1. Stock
Wannenbad Whg. 1. Stock
Balkon Whg. 1. Stock
Whg. 1. Stock
Schlafzimmer Whg. 2. Stock
Duschbad Whg. 2. Stock
Küche Whg. 2. Stock
Wohnzimmer Whg. 2. Stock
Esszimmer Whg. 2. Stock
Balkon Whg. 2. Stock
Whg. 2 Stock
Schlafzimmer Whg. DG
Küche Whg. DG
Wannenbad Whg. DG
Wohnzimmer Whg. DG
Balkon Whg. DG
Whg. DG
Spitzboden
Zentralheizung
Frontansicht

Grundrisse

1+2 Obergeschoss

Grundrisse

Dachgeschoss

Grundrisse

Keller

Grundrisse

Schnittansicht
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