Modernisiertes Zwei-Familienhaus, als Anlage oder Selbstnutzung, inkl. Möblierung

28777 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3059 (1/3059)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28777 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    442 m²
  • Gesamtfläche ca.
    172 m²
  • Kellerfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­verbrauch
    228,66 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 228,66 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Jahre ca. 1956 errichtete 2 Familienhaus wurde von seinem jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und verfügt über 2 autarke Wohnungen (EG ca 60, OG ca. 50 m²).

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Allgemeinzustand. Das Leitungssystem (Elektrik, Wasser, Abwasser) wurde fast vollständig erneuert.

Die Untergeschosswohnung wird zurzeit als Ferienwohnung betrieben. Der hier genannte Verkaufspreis versteht sich inklusive nahezu sämtlicher Einrichtungsgegenstände (beider Wohnungen), als auch des Gartenhauses.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

Wohnung 1 (EG ca. 60m² Maisonette) 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- Küche mit EBK
- Modernisiertes Tageslicht Wannenbad
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Wohnung 2 (ca. 50 m²) 2 Zimmer, Küche, Bad,
- Küche EBK
- 1 Schlafzimmer
- modernisiertes Tageslicht Wannenbad
- großes Wohnzimmer
Außenbereich
- Großzügiges, neuwertiges Gartenhaus

Keller (Vollkeller)
-großer Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
-3 weitere Abstellräume bzw.

Sonstige Informationen

Die Immobilie verfügt über einen Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit einem gültigen Einspeisevertrag.

Die Grundsteuer beträgt ca.300,00 € p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Nord, im Stadtteil Frage.

Schulzentren, Sportvereine und ein ruhiges Wohnumfeld machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung, regelmäßig fahrenden Busverkehr, die Fährverbindung Bremen-Farge (quasi vis-à-vis), sowie eine Anbindung an die Autobahn A270übergehend zur A 270 Richtung Bremen- Bremerhaven, wird dieser Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Farge, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Restaurants, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in nächster Umgebung.

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