Solide Anlage vollvermietetes 4 Parteienhaus
28215 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Charles Hyde-Blake
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AdresseSchwachhauser Heerstr. 54 A
28209 Bremen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 421 1650666
Objektdaten
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Objekt ID2407 (1/2407)
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse28215 Bremen
Bremen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.203 m²
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Grundstück ca.144 m²
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Kellerfläche ca.60 m²
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Vermietbare Fläche ca.203 m²
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Zimmer12
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Schlafzimmer4
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Badezimmer4
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Balkone3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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Baujahr1957
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abab sofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt)
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Mieteinnahmen (Ist)19.500,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nordwest
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Laminatboden
- Massivbauweise
- Satteldach
- Teppichboden
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.07.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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Wesentliche EnergieträgerGas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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Endenergieverbrauch233,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird hier ein gepflegtes, vollvermietetes 4-Parteien-Reihenhaus im Stadtteil Findorff-Bürgerweide, nahe der Hemmstraße.
Die Immobilie wurde im Jahre 1957 nach Kriegsende wieder neu aufgebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine dezentrale Warmwasserversorgung (Elektro & Gas), was die Verwaltung erheblich vereinfacht (Auch die Stromkosten werden wie üblich direkt mit dem Versorger abgerechnet). Die individuellen Heizkosten werden durch die Fa. Kalorimeta ermittelt. Die Wasserverbrauchskosten werden durch die Anzahl der gemeldeten Personen geteilt.
Ausstattung
Die vermietbare Fläche von 203 m² (ohne anteilig. Balkone) setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 3 Zi, Küche, Duschbad = ca. 52 m² (Warmwasser Elektro)
1.OG: 3 Zi, Küche, Wannebad, Balkon = ca. 50 m² (Warmwasser Gas)
2.OG: 3 Zi, Küche, Duschbad, Balkon = ca. 50 m² (Warmwasser Gas)
DG: 3 Zi, Küche, Wannenbad, Balkon = ca. 41 m² (Warmwasser Elektro)
Ferner steht jeder Partei im Vollkeller ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum.
Sonstige Informationen
Die Grundsteuer beträgt ca. € 770,00 p.a.
Lage
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe!
Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 26) sind fußläufig erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
