Sehr gepflegtes EFH mit viel Potenzial und Traumgarten

Beschreibung

Diese ursprünglich als 2-Familienhaus in Massivbauweise errichtete  Immobilie wurde in den letzten Jahrzehnten, nach geschickter Veränderung der Raumstrukturen, als Einfamilienhaus betrieben und von seinen Eigentümern steht’s sehr gepflegt. Das Haus bietet ausreichend Platz für die kleine Familie mit 1-2 Kindern. Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man zunächst über das Treppenhaus in den Flur des Erdgeschosses. Von diesem erreicht man alle Räume. Im Zentrum hier, das sehr großzügige Wohnzimmer (42 m²) mit Essbereich. Ferner bietet das EG ein Bad bzw. GWC mit Dusche und Fenster, als auch eine Küche mit Zugang zu dem sehr gepflegten und pflegeleicht angelegten großzügigen Garten. Über das Treppenhaus, welches alle 3 Etagen (inkl. dem Vollkeller) in offener Gestaltung verbindet, gelangt man weiterführend in das Dachgeschoss. Auch hier gehen alle Räume von dem zentral gelegenen Flur ab. Nämlich sind diese 3 Schlafräume (ca. 20, 15 und 7 m² groß) und ein Tageslicht Wannenbad. Der große Vollkeller, mit separatem Zugang von außen, bietet viel Staufläche und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Spitzboden erweitert das Angebot an zusätzlicher Lagerfläche.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: -          Großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 42m²)-          2 Tageslicht-Bäder (Ein Dusch- und ein Wannenbad)-          Nahezu alle Fenster mit Rollläden (EG elektrisch / OG manuell)-          Vollkeller mit separatem Eingang (Deckenhöhe ca. 2,15m)-          Neuwertige Ölheizung aus 2010 mit 2 Jahre altem Brenner-          Großes hochwertiges Gartenhaus im Blockhausstil-          Carport mit integriertem Geräteschuppen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Garage: Carport
Stellplatz: Freiplatz
Anzahl Balkone/Terrassen: 2