Schwimmen, Saunen, Wohnen! 4 Zi- Wohnung mit Garten und Garage

Beschreibung

Diese im Jahr 1976 erbaute sehr gepflegte Eigentumswohnanlage zeichnet sich aus durch die innerhalb des Hauses vielfältig nutzbaren Freizeitgestaltungen. Dazu zählen: ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und diverse weitere Sportmöglichkeiten.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Ausstattung

Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat ihren eigenen Garten mit einer großzügigen Terrasse. Somit lässt sich in den Sommertagen das Wohnerlebnis noch vielfältig erweitern
Über eine gläserne Eingangstür gelangt man nahezu ebenerdig in das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Vom Eingangsbereich ausgehend befindet sich direkt gerade durch das sehr lichthelle und freundlich gestaltete Wohnzimmer, mit direkten Blick auf die Terrasse und den Garten. Dieser Raum zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus. Ebenfalls geht von dem Wohnzimmer eine offene Küche ab. Dahinter befindet sich ein kleiner Abstellraum, der u.a. Platz für eine Waschmaschine bietet.
Vom Flur erreicht man das Bad, welches zweigeteilt ist. In dem einen Bereich befindet sich eine barrierefreie Dusche, eine Sitzbadewanne und ein Waschtisch, in dem anderen Bereich ein WC und ein Waschbecken.
Des Weiteren gehen vom Flur drei Schlafräume ab. Alle Räume haben jeweils ein Fenster direkt zum Garten hin.
Es ist noch darauf hinzuweisen, dass die Bodenbeläge in dem Wohnzimmer und in allen Schlafräumen Holzparkettböden in Bambus sind. Der Flur ist weiß gefliest und die Bäder sind ebenfalls geschmackvoll gefliest, wobei die Bodenfliesen eine Rutschfestigkeit der Stärke 12 aufweisen.
Die Terrasse verfügt über zwei elektrisch ausfahrbare Markisen. Die großen Fenster haben alle elektrische Außenrollläden, die kleineren Fenster manuell zu betätigende Außenrollläden.

Sonstige Informationen

- Es kann eine Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb für € 24.000 dazu erworben werden. Die Garage ist in einem separaten Grundbuch eingetragen
- Zu dieser Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum
- Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit € 600,00, inkl. der anteiligen Kosten für den Freizeitbereich
- Zu dieser Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Markisen und einem eigenen Garten
- Diese Wohnanlage verfügt über ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna, eine Umkleide mit Duschen, einen Billard-Raum und einen Tischtennis-Raum, inklusive diverser Fitnessgeräten
- In der Wohnanlage stehen der Allgemeinheit ferner ein Wasch-/ und Trockenraum mit Miele Geräten, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung
- Die Fenster wurden alle im Jahr 2001 erneuert und haben einen Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt