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Saniertes Reihenhaus für die kleine Familie

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    63882824 (1/2022)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28327 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    139,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    123 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Endenergie­verbrauch
    154,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 154,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertig saniertes Objekt, bei dem nur noch die abschließenden Renovierungsarbeiten beendet werden müssen! Folgende Sanierungsarbeiten wurden im, bzw. seit dem Jahre 2006 durchgeführt:-          Elektroinstallation komplett erneuert-          Wasser Zuleitungen komplett in Kupfer ersetzt-          Wasserentsorgungsleitungen in Kunststoff ersetzt-          Sanitärbereiche (G-WC & innenliegendes Duschbad) komplett erneuert-          Küchenboden und Fliesenspiegel neutral gefliest-          Eingangsbereich neu gefliest-          Elektrische Rollläden an allen Fenstern (Kunststoff ISO Fenster aus 1989)-          Neue Heizkörper in (fast) allen Räumen-          Fassade verputzt und gestrichen-          Regenrinne und Fallrohre erneuert Folgende Renovierungsarbeiten sind noch zu vollenden:-          Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen-          Wandbeläge in allen Räumen (alte Belege sind bereits entfernt)-          Türzargen & Türen im Erdgeschoss

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hin: -          Großes Wohnzimmer mit Süd-Terrasse-          Neuwertiges Gäste WC-          2 gut geschnittene Schlafzimmer-          Neuwertiges, innenliegendes Duschbad-          Manuelle Sonnenmarkise-          Vollkeller-          Neuwertiges Gartenhaus (ca. 4 m²)-          dezentrale Warmwasseraufbereitung Ferner ist ein Teileigentum mit der Immobilie an einer Gemeinschaftsgarage verbunden, die von allen unmittelbaren Anliegern/Nachbarn (11) als gemeinsame „Fahrradgarage“ genutzt wird.

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt rund € 260,00 p.a.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Küche: 1
Grundstücksfront (ca.): 4,50 m
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Die Immobilie liegt unweit der Schule an der Witzlebener Straße. Eine Haltestelle des ÖPNV (Bahn Linien 1,4 & 6) ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. Bsp. die Berliner Freiheit) und auch die ärztliche Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn A27.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

0238 Titel verkauft
Flur EG / Treppe in das OG
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Flur OG
innenliegendes Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer (m. Abstellraum)
Schlafzimmer (Gartenseite)
Ausblick Terrasse & Garten
Rückansicht
Gartenhäuschen
Gartenansicht
Vollkeller
Elektroabsicherungen

Grundrisse

Grundriss

Grundrisse

Grundriss

Grundrisse

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