Reihenendhaus mit 6 Zimmern Dachgeschoß ausbaufähig

28865 Lilienthal, Reiheneckhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in Lilienthal und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Im Jahre 1971 ist das Haus errichtet worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit drei Kellerräumen und einem großen (Wohn-)Zimmer, welches zur Wohnfläche dazugehörig ist.Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, allerdings wurde dies noch nicht ausgebaut. Das Treppenhaus führt jedoch bereits bis dorthin. Mit einer Dämmung und Renovierung kann dieser problemlos als zusätzlicher Wohnraum ergänzt werden (ca. zusätzliche 30 m²).Des Weiteren steht Ihnen eine Terrasse mit direktem Anschluss an den Garten zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über attraktive zeitgemäße Zuschnitte. Eine Garage befindet sich neben dem Reihenendhaus.

Ausstattung

Auf diese Ausstattungsmerkmale weisen wir Sie exemplarisch hin:- Gäste-WC- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang- Vollbad- zwei Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Balkonzugang- großer Dachboden (nicht ausgebaut)- großes (Wohn-) Zimmer im Kellergeschoss- drei Kellerräume- Garage- Terrasse- großer Süd/West Garten

Sonstige Informationen

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig! D.h. alle Fenster erneuern (Einfachverglasung), bei evtl. Ausbau das Dach dämmen (offene Deckenfelder), oder oberste Geschossdecke dämmen. Energetische Dämmung erstellen (Fassade). Gegebenenfalls neues Bad und Gäste-WC Alle Tapeten, Innenanstriche und Bodenbeläge erneuern. Wahrscheinlich neue Heizung. Der Strom ist 3-adrig, ein neuer Sicherungskasten wäre zu empfehlen. Die Grundsteuer beträgt jährlich 358 € die Versicherung 300 €

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Lage

Die Immobilie liegt ca. 5 Autominuten vom Zentrum in Lilienthal entfernt. Im Zentrum stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Arztpraxen zur Verfügung. Die Linie 4 fährt durch das Zentrum Lilienthals bis nach Bremen hinein.Die Moorhauser Landstraße liegt direkt um die Ecke, über welche Sie eine gute Anbindung mit dem Auto zur Stadt Bremen haben.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.