Reihenhaus mit großem Süd-Grundstück

28329 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige, ursprünglich als Reihenendhaus geplante Immobilie, wurde noch im Baujahr durch einen Anbau erweitert (Lückenbebauung). Hierdurch entstand ein großzügiges Esszimmer, bzw. eine schöne Dachterrasse. Das gesamte Objekt steht auf einem, in der Region seltenen, großzügigen (324 m2) nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Die Grundstücksbreite ist rund 10 Meter und dadurch recht repräsentativ.

Die Sonnenterrasse wurde 1992 durch einen attraktiven Wintergarten am Haus ergänzt und rundet die Lebensqualität in dem wunderschönen, aber pflegeleicht angelegten Garten ab.
Im Inneren der Immobilie bietet das Erdgeschoss je ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Vollholz Eichenparket und neben dem Eingangsbereich, die Küche und ein Gäste WC. Im ersten Stock befinden sich - neben dem innenliegenden Wannenbad mit üppigem Oberlicht – 2 vollwertige Schlafzimmer und ein Kleineres, welches zurzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ferner erreicht man über den zentralen Flur die Dachterrasse.

Der Vollkeller besteht im Grunde aus 2 Räumen und bietet ausreichend Staufläche. In der Nachbarschaft wurde dieser Bereich mitunter zu einem Gästezimmer und/oder Kinderspielzimmer mit Sanitäreinrichtungen umgebaut.

Grundsteuer: ca. € 282 p.a.

Ausstattung

Folgendes Ausstattungsdetails sind hervorzuheben:
- Durch den Anbau rund 38 m² Wohn-/Esszimmer
- 45 m² Vollkeller
- großflächig Eichenparkett (Vollholz) im Erdgeschoss
- ca. 20 m² Sonnenterrasse
- attraktiver Wintergarten (ca. 15 m²)
- extra breites nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- Das Haus verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem vorgelagerten Garagenhof

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Energieausweis um einen BEDARFS-Ausweis handelt (Kein VERBRAUCHS-Ausweis)! Der reale Energieverbrauch (Energieaufwand) ist/war deutlich geringer und kann auf Nachfrage belegt werden.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1960
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 201,50
Grundstücksfront (ca.): 10,50 m
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Lage

Die Immobilie liegt an einer Einbahnstraße, unweit der Paul Singer Grundschule. Haltestellen des ÖPNV (Bus Linie 24) ist somit in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt, oder zur Universität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Berliner Freiheit) und auch die ärztliche Versorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn A27.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

Alle akzeptieren

Einstellungen speichern & schließen

Nur essenzielle Cookies akzeptieren

Individuelle Cookie-Einstellungen