Anlage-Paket – Zwei vermietete Wohnungen, zusammen 111 m² Wfl. TOP Lage Schwachhausen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Immobilien-Paket bestehend aus 2 Wohnungen (1x 4 Zimmer, Küche, Bad = 87m² und 1 x 1 Zimmer Pantry Küche, Bad = 24 m²), übereinander im selben Haus derselben Hausgemeinschaft gelegen, welches im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Einheiten, verteilt auf zwei Hauskomplexe.

Die Wohnungen sind jeweils autark und verfügen über 2 getrennte Grundbücher. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.

Die Wohnungen befinden sich im 2. und im Dachgeschoss der Immobilie (ohne Fahrstuhl; siehe Titelbild). Beide Einheiten werden inkl. eines gültigen Mietvertrages geliefert. Beide Wohnungen verfügen über keinen Balkon.

Aus Diskretionsgründen verwenden wir für die 1-Zimmer-Wohnung hier nur Bildmaterial vom Eigentümer und bitten die Qualität zu entschuldigen!

Ausstattung

Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten und deren Ausstattung stellt sich wie folgt dar:

1) Whg. Erster Stock (ca. 87m²/ € 900,00 NKM befristet vermietet bis 31.12.2025):
4 Zimmer, Küche (mit EBK), Tageslicht Wannenbad.

2) Whg. Dachgeschoss (ca. 25 m² / € 395,00 NKM, Mietvertrag seit 02.2020)
1 Zimmer, Pantry-Küche (mit EBK), Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss, separater Abstellraum

Im Kellerbereich steht ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum zur Verfügung

Sonstige Informationen

Monatliches Hausgeld:
4 Zi. Whg. ca. € 266,00 (ca. €87,00 nicht umlagefähige Kosten)
1 Zi. Whg. ca. € 100,00 (ca. €35,00 nicht umlagefähige Kosten)

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.