3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia für Kapitalanleger

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.

Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware, der andere Schlafraum mit Korkplatten ausgelegt.

In der Eigentumswohnung wurden Holzfenster verbaut, wobei alle Fenster, wie auch die Balkontür, über manuell zu bedienende Außenjalousien verfügen.

Ein privates Kellerabteil, so wie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Wir möchten erwähnen, dass das Haus keinen Fahrstuhl hat. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein fest zugeordneter Außenstellplatz, dessen Preis im Kaufpreis dieser Eigentumswohnung mit inkludiert ist.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir gesondert hinweisen:
- Einbauküche, inkl. Ceranfeldherd mit integrierten Ofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/
Gefriereinheit, Microwelle
- Bad mit Wanne und integrierter Dusche
- Loggia
- Fester Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Folgende Angaben wurden uns vom Eigentümer der Wohnung aufgegeben:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: € 730,00
Die mtl. Nebenkosten betragen: € 240,00