Sehr gepflegtes Reihenhaus Nähe Schulzentrum Augsburgerstraße

28215 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3531 (1/3531)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    93,88 m²
  • Grund­stück ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    128,41 m²
  • Kellerfläche ca.
    34,53 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    265,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 265,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie würde im Jahre 1936 in Massivbau Weise errichtet und von seinem jetzigen Eigentümer liebevoll gestaltet und gepflegt.

Über den Eingangsflur im Hochparterre gelangt man in große Schlafzimmer (zusammengelegt aus ehemals 2 Zimmern) und das großflächige Tageslicht Duschbad. Eine Etage höher befindet sich das ebenfalls aus ehemals 2 Zimmern zusammengelegte große Wohnzimmer, welches sich über nahezu die gesamte Etage erstreckt. Nur die Küche mit EBK und Balkon ergänzt hier das Platzangebot.

Ein weiteres Stockwerk höher erschließt sich das zweite Obergeschoss (Dachgeschossausbau) und bietet neben einem Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht Bad mit Wanne. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot an dieser Stelle.

Der Keller bietet viel Platz zur Aufbewahrung. Neben dem großen Heizungsraum befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Garten) und Platz zum Trocknen der Wäsche befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Eine weitere – dritte – Toilette fungiert hier als Gäste WC.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Aussattungmerkmale hinweisen:

- 2 Schlafzimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- 1 Dusch- und 1 Wannenbad
- eine dritte Toilette im KG
- Küche mit EBK und Gasanschluß
- dezentrale Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grundschule an der Augsburgerstraße. Der Bereich verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie finden hier ein breites Angebot an Freizeitangeboten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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