Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück

28325 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Titelbild Referenz Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Eingangsbereich Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Flur EG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Badezimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Wohnzimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Küche mit EBK Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Schlaf-/Arbeitszimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Schlafzimmer OG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Schlafzimmer OG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Schlaf-/Arbeitszimmer EG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - DSC_0494xx Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Flur OG Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Sonnengarten Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Rückansicht mit Terrasse Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Gartenhaus Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Grundriss Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Grundriss Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Grundriss Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird bei Bedarf nachgereicht!
 
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie mit erheblichem Potential auf einem traumhaften, nach Süden ausgerichteten Sonnengrundstück.
 
Dieses ursprünglich als 2 Parteienhaus in massiver Bauweise errichtet Haus (2 separate Stromkreise) wird seit den 90er Jahren als Einfamilienhaus bewohnt. Durch stetige Modernisierungen über die Jahre, stellt sich das Haus in einem technisch guten Zustand dar. Einzig die nicht zeitgemäße, bzw. nicht existente Dachdämmung und der 2 adrige Stromkreislauf im Obergeschoss könnten einen größeren Renovierungsaufwand für den neuen Eigentümer bedeuten. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.
 
Exemplarisch hier einige in den letzten Jahren ausgeführte Arbeiten: 1990 Umrüstung von Oelheizung auf Fernwärme, Erneuerung aller Rückwärtigen Fenster (Kunststoff) ca. 1998, Erneuerung der Elektrik im EG ca. 1993, Erneuerung der Heizkörper im Flur EG und Küche ca. 2011, im Wohnzimmer EG ca. 2013, Fliesenboden in Küche, Flur und Schlafzimmer, sowie neue EBK EG ca. 2011, Teppich Belag im Wohnzimmer EG ca. 2014

Ausstattung

Folgende Ausstattungsdetails sind hervorzuheben:
 
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslicht Vollbäder
- neuwertige EBK
- neuwertige Fußbodenbeläge
- Sonnenterasse
- Großzügiges Gartenhaus (Blockhaus)
- Carport
- ca. 70m² Keller mit separatem Eingang

Sonstige Informationen

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Wir betreuen und unterstützen unsere Kunden kompetent vom ersten Gespräch, der Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss, als auch bei Gesprächen mit Ämtern und Behörden, der individuellen Vertragsgestaltung und der Organisation der notariellen und mietrechtlichen Unterlagen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Garage: Carport
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Die Immobilie liegt im Bereich Ellenerbrok/Grenzwehr am Ende einer Sackgasse. Das Umfeld zeichnet sich durch artgleiche Bebauung aus und ist ausgesprochen ruhig (!!!) und dennoch zentral gelegen.
 
Die Haltestelle der Bahnlinie 4, als auch der Buslinien 33,34 und 25 liegen in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls Mühelos zu erreichen. Der Weserpark liegt in 10 Autominuten Entfernung, gleiches gilt für die Anbindung an die A7. Grund- und weiterbildende Schulen, als auch eine Waldorfschule sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.