Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Sonnengrundstück

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird bei Bedarf nachgereicht!
 
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie mit erheblichem Potential auf einem traumhaften, nach Süden ausgerichteten Sonnengrundstück.
 
Dieses ursprünglich als 2 Parteienhaus in massiver Bauweise errichtet Haus (2 separate Stromkreise) wird seit den 90er Jahren als Einfamilienhaus bewohnt. Durch stetige Modernisierungen über die Jahre, stellt sich das Haus in einem technisch guten Zustand dar. Einzig die nicht zeitgemäße, bzw. nicht existente Dachdämmung und der 2 adrige Stromkreislauf im Obergeschoss könnten einen größeren Renovierungsaufwand für den neuen Eigentümer bedeuten. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.
 
Exemplarisch hier einige in den letzten Jahren ausgeführte Arbeiten: 1990 Umrüstung von Oelheizung auf Fernwärme, Erneuerung aller Rückwärtigen Fenster (Kunststoff) ca. 1998, Erneuerung der Elektrik im EG ca. 1993, Erneuerung der Heizkörper im Flur EG und Küche ca. 2011, im Wohnzimmer EG ca. 2013, Fliesenboden in Küche, Flur und Schlafzimmer, sowie neue EBK EG ca. 2011, Teppich Belag im Wohnzimmer EG ca. 2014

Ausstattung

Folgende Ausstattungsdetails sind hervorzuheben:
 
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslicht Vollbäder
- neuwertige EBK
- neuwertige Fußbodenbeläge
- Sonnenterasse
- Großzügiges Gartenhaus (Blockhaus)
- Carport
- ca. 70m² Keller mit separatem Eingang

Sonstige Informationen

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Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Garage: Carport
Anzahl Balkone/Terrassen: 1