Anlage: vermietete 2-Zimmer-Whg. im Herzen der Neustadt!

Beschreibung

WICHTIG: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, sind nur einige wenige Bilder Bestandteil dieses Exposés. Wir bitten um Verständnis.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in der Neustadt.

Durch die Wohnungstür betritt man die kleine Diele, von welcher man in alle Räumlichkeiten gelangt. Auf der linken Seite befinde sich das ca. 20m² große Wohnzimmer. Zur Rechten gelangen Sie in das kleine Duschbad samt elektrischer Lüftung sowie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche samt Einbauküche inkl. E-Geräten, von welcher man Zugang auf einen kleinen Balkon erlangt.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Kelleranteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kein Stellplatz vorhanden
- Vermietet

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit März 2017)
Folgende Angaben wurden uns vom Eigentümer der Wohnung aufgegeben:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit: € 410,00
Die mtl. Nebenkosten betragen: € 74,00

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200. Darin enthalten sind ca. € 56,66 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 37,77 Verwaltungsgebühren. In der Differenz (umlegbare Kosten) von ca. € 105,57 enthalten sind u. a. die Abschlagszahlungen für Wasser- und Entwässerungsgebühren, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Gehwegreinigung und Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Hauswart, Dachrinnenreinigung, Prüfung der Rauchwarnmelder und Gemeinschaftsstrom.
Strom- und Heizkosten sowie Kabelgebühren werden separat direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 179,64 € inkl. MwSt. p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.