Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm

28215 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Aussenansicht Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Hofgarten Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Sicherungskasten (Whg. 1.Stck.) Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Sicherungskasten (Whg. EG) Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Stromzähler Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Heizung Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Grundriss Erdgeschoss Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Grundriss 1. Obergeschoss Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Grundriss Dachgeschoss Vollvermietetes 4 Parteienhaus in attraktiver Lage Weidedamm - Grundriss Keller Souterrain

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2269 (1/2269)
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stück ca.
    146 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.09.2018
  • Baujahr
    1954
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    96 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    96 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus welches ursprünglich 1930er in Massivbauweise errichtet wurde und nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut. Vom jetzigen Eigentümer wurde das Haus in den letzten 20 Jahren stetig aktualisiert und modernisiert.

Die Immobilie umfasst 3 x 2 Zimmer Küche, Bad Wohnungen und eine 1 Zimmer, Küche Bad Souterrainwohnung. Mit Ausnahme der Wohnung im 1. Stock. verfügen die Wohnungen über keine Balkone. Die Souterrain Wohnung hat alleinig den Zugang in den ca. 50 m² großen Hofgarten.

Aus Gründen der Diskretion sehen wir von der Veröffentlichung von Innaufnahmen der Mietwohnungen ab.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Hochparterre (ca. 42 m²): „vermietet“
2 Zimmer (eines davon ein umgebauter ehemaliger Verkaufsraum), Küche, innenliegendes Duschbad, Flur

Obergeschoss (ca. 43 m²): „vermietet“
2 Zimmer, Küche, Tageslicht Duschbad, Balkon, Flur

Dachgeschoss (ca. 45 m²): „Kündigung seitens des Mieters zum 01.12. liegt vor“
2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fenster,

Souterrain (ca. 28 m²): „vermietet“
2 Zimmer, innenliegendes Duschbad, Küche, Flur, Hofgarten zur alleinigen Nutzung

Sonstige Informationen

U.A. wurden folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten 20 Jahren durchgeführt:

- Elektroinstallation komplett erneuert
- Neue Dacheindeckung 1998
- Teilweise neue Wasser- und Abwasserleitungen
- moderne Badezimmer
- Balkon Sanierung im 1. Stock
- Neue Kunststofffenster (ISO)
- Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung (2011)
- Vermieterküchen
- Permanente Renovierungen, zuletzt 1. OG (2016)

Die Grundsteuer beträgt € 458,00 p.a.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hemmstraße unweit des "Jan-Reiners Centers" und somit in bester zentraler Lage vom Weidedamm. Eine problemlose Vermietung ist hier nahezu garantiert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als ideal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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