Vierseitenhof – Falkenhagen in der Uckermark mit der Option auf zusätzlichen 5,6 Hektar.

Vierseitenhof – Falkenhagen in der Uckermark mit der Option auf zusätzlichen 5,6 Hektar.

17291 Falkenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Flämig,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MF-25-03-0000108
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17291 Falkenhagen
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Grund­stück ca.
    4.000 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Kaufpreis
    378.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    280,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Traum vom Landleben – Historischer Vierseitenhof mit Charme,
Lehmwänden und unendlichen Möglichkeiten

Willkommen in diesem einzigartigen historischen Wohnhaus, das mit seinen 196 Quadratmetern Wohnfläche und einem vierseitigen Bauernhof auf beeindruckenden 6 Hektar Ackerland keine Wünsche offenlässt. Hier erwartet Sie ein wahres Paradies, umgeben von geschützten Gebäuden, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit einem Faible für Tiere, insbesondere Pferde.

Ein Zuhause mit Substanz und Tradition
Das Wohnhaus, zierlich und einladend von außen, entfaltet im Inneren seine wahre Größe und Qualität:

  • Grundfläche: 10 x 17,5 Meter verteilt auf zwei Etagen – Platz für großzügiges Wohnen und kreative Gestaltung.
  • Bausubstanz: Alle Wände des Hauses bestehen aus traditionellem Lehm, ein Naturmaterial, das für seine hervorragenden Eigenschaften bekannt ist:
  • Optimales Raumklima: Lehm sorgt für eine natürliche Regulierung von Feuchtigkeit und Temperatur.
  • Nachhaltigkeit: Als umweltfreundliches und langlebiges Material fügt sich Lehm perfekt in das Konzept des historischen Hauses ein.
  • Stabilität: Die Lehmwände sind solide und vernünftig verarbeitet, sodass Sie sich auf eine hochwertige Grundlage verlassen können.

Vier Seiten für Ihre Träume
Der Vierseitenhof bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch eine unglaubliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten:

  • Große Scheune: Perfekt für Lagerung, Werkstatt oder als Ausbaupotenzial.
  • Ställe: Ideal für Tierhaltung, beispielsweise Pferde, Hühner oder andere Nutztiere.
  • Nebengebäude: Riesige Nebenräume und ein Keller schaffen Platz für Hobbys, Projekte

oder schlichtweg viel Stauraum.

Ein malerisches Zuhause
Die derzeitigen Besitzer haben das Anwesen mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt, sodass Sie hier ein wahres Schmuckstück vorfinden. Der Hof ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden – umgeben von Natur, Weite und einer Atmosphäre, die zum Träumen einlädt.
Für Tierliebhaber und Freigeister.

Warum dieses Anwesen?

  • Traumhaftes Ambiente in ländlicher Idylle
  • Solide Bausubstanz aus nachhaltigen und hochwertigen Lehmwänden
  • Perfekt für Familien, Tierhalter oder Menschen mit dem Wunsch nach Selbstverwirklichung
  • Ein Ort, der Geschichte erzählt und doch bereit ist für moderne Träume

Ein Angebot für die Zukunft
Die aktuellen Besitzer sind bereit, dieses liebevoll gepflegte Anwesen in neue Hände zu geben, um selbst einen ruhigeren Lebensabschnitt zu genießen. Nun liegt es an Ihnen, die Möglichkeiten dieses Hofes zu entdecken und Ihre eigenen Träume hier zu verwirklichen.

Zusätzlich zum Objekt können Sie 5,6Hektar Grün/- und Ackerland dazu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges

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Lage

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