Viel Platz für die große Familie inkl. Garage und Carport

28309 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3072 (1/3072)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28309 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    526 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    529.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wird wohl allen Ansprüchen hinsichtlich großem Platzangebot gerecht. Auf rund 215 m² Wohnfläche ist sowohl ein Mehrgenerationenleben, eine Teilvermietung in Kombination mit Selbstnutzen, oder großzügiges alleiniges Wohnen vorstellbar.

Ausstattung

Bei dieser sehr Immobilie sind folgende Ausstattungsdetails exemplarisch hervorzuheben:

Erdgeschoss (ca. 80 m2 Wohnfläche):
- Großzügigster Wohn-/Essbereich (momentan durch Trockenbau getrennt)
- Überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den großen Garten
- Kamin im Wohnzimmer
- Wohnküche mit EBK
- Gäste WC

Obergeschoss (ca. 63 m2 Wohnfläche)

- 3 Schlafzimmer (eines mit separatem WC)
- Sonnen Loggia
- Tageslicht Vollbad

Keller (ca. 72 m2 Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30)
- 1 Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- großer Hobbyraum (zusätzliches Wohnzimmer)
- Gasheizung von 2016

Sonstiges

- Fußbodenheizung ganzflächig im Erd- und Obergeschoss
- 1 massive Garage am Haus
- 1 Doppelcarport
- pflegeleichter Garten mit Süd/West-Ausrichtung
- viel Staufläche im Außenbereich

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. 790,00 € p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Hemelingen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppelhäuser mit entsprechender Grundstücksgrößen. Die Entfernung zum Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 8 km., eine Haltestelle des ÖPNV (Buslinie 40/41) ist nur einen Steinwurf entfernt.

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