Vermietetes 2 Parteien Haus in Best Lage Schwachhausens

28211 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3056 (1/3056)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    255 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    212 m²
  • Kellerfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    135,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte, vollvermietete 2-Parteien-Doppelhaushälfte im Stadtteil Gete (im Bereich nördlich der Kurfürstenallee).

Die Immobilie wurde im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet.

Ausstattung

Die vermietete Fläche von ca. 140 m² setzt sich wie folgt zusammen:

EG: 2 Zi., Küche, Wannenbad, Terrasse, zzgl. 1 Schlafzimmer im OG = ca. 84,5 m²
OG: 2 Zi, Küche, Wannenbad, = ca. 55,5 m²

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben je einem fest zugeordneten Kellerraum für die Mieter, einen üppigen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich eine Garage im Haus, die z.Zt. von den Mietern im EG genutzt wird

Die Immobilie verfügt über eine neue Gasheizung (2016). Jede Einheit verfügt zudem jeweils über eine Gastherme für das warme Brauchwasser.

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. € 600,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und bevorzugten Lage von Schwachhausen, im Bereich der Oleanstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Restaurants, Apotheken usw. befinden sich in nahezu fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Haltestellen der Buslinie 24 und Bahnlinie 1 befindet sich in weniger als 10 Gehminuten Entfernung. So erreichen Sie u.A. das Zentrum bzw. den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Mit dem PKW ist die Anschlussstelle Bremen Vahr (A27) von hier aus ebenfalls in unter 10 Minuten schnell erreicht.

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