Vermietete sehr gepflegte 3 Zi. Wohnung als Anlageobjekt

28325 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2527 (1/2527)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28325 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Gesamtfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    147 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Einbauküche und Wannenbad, befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verteilt sich auf ca. 71 m² Wohnfläche und ist mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia (ca. 3 m²). Das neutral geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein separater und ein eigener Keller.
Ferner verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchte wir auf folgende Details hinweisen:
- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- Keller
- Laminatboden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Abstellraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Personenaufzug

Sonstige Informationen

Die aktuelle Kaltmiete beträt € 610,00 im Monat.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 140,00 € und beinhalten ca. € 62,00 nicht umlagefähige Kosten. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 11 Jahren. Die angegebene Kaltmiete ist per 11/19 gültig, wurde also gerade erhöht.
Die Grundsteuer beträgt ca. € 370,00 p.a.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Gute Anbindung durch die Straßenbahnen Linie 1, sowie die Buslinie 37. Bis zum Zentrum sind es ca. 20 Min. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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