Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Garten, Balkon & Garage

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Garten, Balkon & Garage

28209 Bremen / Schwachhausen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dennis Richert,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DR-25-06-0000169
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen / Schwachhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    2.160,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    2.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    155,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historischer Bremer Altbau (um 1904/05), entworfen von Wilhelm Blanke, mit stilvollen Details, gehört zu dem stilprägendem Bauensemble in Schwachhausen.
Typisch für die Architektur ist die solide Bauweise, eine großzügige Zimmeraufteilung und die hohen Decken. All dies schafft dieses sehr attraktive Ambiente.
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Schwachhausen anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bremer Haus und erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf das Gartengeschoss und das Hochparterre.
Die stilvolle Ausstattung, großzügige Räume und der eigene Gartenanteil schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die Hochparterre und das Gartengeschoss. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Wohnfläche sowie hochwertigen Ausstattungsdetails bietet sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier ideal umgesetzt – perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Hochparterre – Wohnbereich mit Charme
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 26 m² lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großes Kaminzimmer verbindet das Wohnzimmer mit der geräumigen Küche, die sich optimal für gesellige Kochabende eignet.

Vom Schlafzimmer in der Hochparterre gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und Waschbecken – ergänzen das komfortable Raumangebot.

Gartengeschoss – Rückzug und Arbeiten
Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, das mit seinen zahlreichen Räumen viel Gestaltungsfreiheit bietet.
Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die vom Arbeits-/Gästezimmer aus zugänglich ist – ein echtes Highlight.
Weitere Räume wie ein Büro, ein Abstellraum bieten zusätzlichen Platz für Arbeit, Hobby oder Freizeit. Eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

2 Etagen (Gartengeschoss und Hochparterre)
2 Bäder
2 Schlafzimmer, davon 1x mit Ankleideraum
1 Büro-/Gästezimmer
1 Kaminzimmer (Bibliothek)
2 kleine Abstellräume
1 überdachte Terrasse (Gartengeschoss)
1 Balkon (Hochparterre)
Garten

Lage

Der Ortsteil Barkhof, im noblen Schwachhausen gelegen, direkt nordöstlich des Bremer Hauptbahnhofs ist ein äußerst gefragtes, urbanes und grünes Wohnviertel

Das Viertel zeichnet sich durch elegante Wohnhäuser im Stil der Jahrhundertwende aus – viele davon unter Denkmalschutz, darunter die bekannten Wohnhausgruppen in der Goeben‑ und Delbrückstraße

Wegen seiner Nähe zur Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) gehört Barkhof zu den exklusiven Lagen Bremens.

Die S-Bahn, der Regional- und Fernverkehr am Hauptbahnhof sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler!
Die Parkallee, die direkt angrenzt, führt direkt in die Stadtmitte und ist eine Hauptachse für Bus, Rad und Auto

Vielfältige Einzelhandelsangebote & Gastronomie in Schwachhausen und der nahegelegenen Wachmannstraße garantieren vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und zum Decken des täglichen Bedarfs.

In direkter Nachbarschaft befindet sich die Oberschule "Am Barkhof"

Das Viertel beherbergt repräsentative Baukunst aus dem 19./20. Jahrhundert, wodurch ein historisch attraktives Ambiente entsteht.

Nur wenige Schritte entfernt liegen der Bürgerpark und der Stadtwald, durch die Parkallee mit direktem Zugang zur Natur verbinden
Diese Wohnlage bietet eine herausragende Kombination aus städtischer Lebendigkeit und grünem Rückzugsraum, gepaart mit exklusiver Bauhistorie und hochwertigem Umfeld. Perfekt geeignet für ein elegantes Wohnkonzept – zentrale Lage, zeitlose Architektur und erstklassige Lebensqualität in einem.

Kindergarten 750 m | Grundschule 500 m | Realschule 200 m | Gymnasium 800 m | Autobahn 4 km | Zentrum 2,20 km 

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