TOP Rendite, etabliertes, teilmodernisiertes Hotel in Plauen (Voigtland)

TOP Rendite, etabliertes, teilmodernisiertes Hotel in Plauen (Voigtland)

08525 Plauen, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Bernd Tank,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CHB-25-11-0000337
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    08525 Plauen
  • Nutzfläche ca.
    786 m²
  • Gesamtfläche ca.
    786 m²
  • Lagerfläche ca.
    149 m²
  • Gastrofläche ca.
    426 m²
  • Zimmer
    12
  • Betten
    14
  • Tagungsräume
    1
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
  • ✓ Keller
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hotel Heinz – Traditionshaus mit persönlichem Charme in Plauen

Ob geschäftlich oder privat unterwegs – das Hotel Heinz ist eine bekannte Adresse und ein traditionsreiches 3-Sterne-Hotel in Plauen. Bereits in dritter Generation familiengeführt, überzeugt es mit persönlichem Service, komfortabler Ausstattung und ruhiger Lage am Stadtrand, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zimmer & Ausstattung

Das Hotel verfügt über 12 gemütlich eingerichtete Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

  • 4 Einzelzimmer – ideal für Alleinreisende
  • 6 Doppelzimmer – mit komfortablem Doppelbett
  • 1 Dreibettzimmer – mit einem Einzelbett und einem Etagenbett
  • 1 Apartment – mit großem Doppelbett und zwei

Aufbettungsmöglichkeiten, ideal für Familien

Service & Besonderheiten

  • Reichhaltiges Frühstücksbuffet inklusive
  • 35 Jahre Erfahrung im Gästeempfang und in der Vermietung
  • Ruhige Lage am Stadtrand von Plauen – ideal zum Entspannen nach

einem langen Tag

  • Persönlich geführtes Hotel mit familiärem Ambiente und individuellem

Service

Ganz gleich, ob Sie die Ruhe suchen oder dienstlich unterwegs sind – im Hotel Heinz fühlen sich Geschäftsreisende, Familien und Kurzurlauber gleichermaßen willkommen.

Bei voller Ausschöpfung des betrieblichen Potenzials lagen die Umsätze unseres Unternehmens, inklusive der Bereiche Konditorei, Übernachtungen, Speisen und Gaststätte, im Rahmen oberen 6-stelligen Beriech. Die Zahlen spiegeln die starke Nachfrage sowie das umfassende Leistungsangebot wider, das unser Betrieb in allen Bereichen bieten kann. Die Nachweise dazu liegt vor.

Insbesondere zeigt sich, dass durch eine optimale Auslastung der vorhandenen Kapazitäten ein solides bis sehr starkes Umsatzniveau erreichbar ist. Diese Ergebnisse bilden eine verlässliche Grundlage für wirtschaftliche Planung, Weiterentwicklung und mögliche Investitionen in die Zukunft unseres Betriebs.

Ausstattung

Alle Zimmer sind ausgestattet mit:

  • Dusche & WC
  • Sat-TV (inkl. kostenfreiem Skype-Programm)
  • Telefon
  • kostenlosem Highspeed-WLAN
  • Radiowecker & Wasserkocher
  • Schrank & Safe

Die Zimmer sowie die öffentlichen Bereiche sind überwiegend mit allergikerfreundlichem Parkett ausgestattet.

Sonstiges

Im Rahmen der Denkmalerfassung im Freisaat Sachsen wurde das Wohn- und Geschäftshaus jößnitzer Straße 112 in Plauen als Kulturdenkmal erfasst. (Nachweis liegt vor)

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die mir von den Eigentümern bzw. aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Lage

Das Hotel Heinz befindet sich in der Jößnitzer Straße 112 im Stadtteil Preißelpöhl am ruhigen Stadtrand von Plauen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Regionale Lage im Vogtland

Das Vogtland ist eine landschaftlich reizvolle Region im Vierländereck von Sachsen, Thüringen, Bayern und Böhmen. Plauen liegt im Herzen des Vogtlands und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Sehenswürdigkeiten wie die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, sind in weniger als 20 Kilometern erreichbar. Auch die Elstertalbrücke und die malerischen Landschaften des Vogtlands laden zu Erkundungstouren ein.

Dank seiner Lage am Stadtrand von Plauen bietet das Hotel Heinz sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen und regionalen Highlights.
Stadtinfrastruktur in Plauen

Plauen ist die größte Stadt im sächsischen Vogtland und ein bedeutendes Oberzentrum in Südwestsachsen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem, das Straßenbahn- und Buslinien umfasst. In der Nähe des Hotels befinden sich Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A72 in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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