TOP Lage. Sanierte 3 Zimmer Wohnung Nahe Bürgerpark!

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert. So wurden z.Bsp. sämtliche Elektroleitungen und Fußböden erneuert, als auch das Badezimmer vollkommen entkernt, von dort noch vorhandenem Asbest befreit und neugestaltet. Decken wurde zum Teil abgehängt und mit LED Spots versehen.

Die Immobilie zeichnet sich durch attraktive Raumzuschnitte und beste Lichtverhältnisse aus und ist bezugsfertig!

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen:

-Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²)
-Große Wohnküche mit EBK (ca. 13 m²)
-großzügiges helles Wohnzimmer mit Loggia (ca. 23 m²)
-2 Schlafzimmer (ca. 16 & 10 m²)
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche (ca. 4 m²)
- 1 Kellerraum (ca. 10 m²)

Im Gemeinschaftsbereich steht allen Anwohnern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 332,00. Darin enthalten sind ca. € ??,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 21,00 Verwaltungsgebühren (GEWOBA). In der Differenz von ca. € ???,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/ Abwasser, Müllgebühren, Gartenpflege, Versicherungen, Kabelfernsehen, Hauswart etc. (Fehlende Angaben werden in Kürze ergänzt!)

Die Grundsteuer beträgt: ca. € 440,00 p.a.

Die Wohnung wird frei übergeben. Eine potenzielle Kaltmiete liegt bei ca. /- € 800,00 monatlich.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.