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TOP gepflegte 2 Zi. Whg. komplett eingerichtet

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2135 (1/2135)
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    28219 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    2 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    130 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr
    1964
  • Endenergie­verbrauch
    272,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 272,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am Waller Park gelegen, befindet sich diese voll möblierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (2 x 4 Eingänge á 6 = 48 Parteien) und erstreckt sich auf ca. 53 m² Wohnfläche. Durch den Flurbereich (L-Form) mit ausreichendem Platz für die Garderobe, gelangen Sie in alle Räume. Die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet und besticht durch großzügige, zeitgemäße Raumzuschnitte. Die Wohnung wird inkl. sämtlicher Einrichtungsgegenstände veräußert (im Kaufpreis enthalten). Dieses schließt sämtliches Mobiliar, als auch umfangreiches Kochgeschirr, Bestecke, Bett- und Tischwäsche, als auch Elektrogeräte wie Mikrowelle, Fernseher, Lampen und Leuchten ein. Alle Gegenstände befinden sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:
- Voll eingerichtet (siehe oben)- Wohnzimmer mit Süd-Loggia- Schlafzimmer mit französischen Balkon
- innenliegendes Vollbad- Große Wohnküche
- kleine Einbauküche (Pantry) inkl. E-Geräte- Keller & Dachbodenverschlag als Staufläche
- Abstellfläche: Keller und auf dem 60 m² Trockenboden ein separater Lattenverschlag
- die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigem Treford Teppich ausgelegt

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. €130,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 42,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 20,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 68,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen Versicherungen, Gartenpflege, Gemeinstrom, Kabelfernsehen, als auch Abschlagzahlungen für Heizung und Wasser.

Die Grundsteuer beträgt ca. € 240,00 p.a

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: Hochparterre
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Zentrale Lage direkt am Waller Park sehr ruhig gelegen. Beste Verkehrsanbindung durch die Bahnlinien 2,3 und 10 - bzw. die Buslinien 25 & 26 (Haltestelle in ca. 150 Metern Entfernung) in die Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof, oder die Speicherstadt (ca. 5 Min.) In direkte Nähe zum Waller Einkaufszentrum. Nahezu alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
innenliegendes Vollbad
Flur
Wohnküche
Wohnküche
Süd-Balkon

Grundriss

Grundriss
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