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Tolle ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Alt Osterholz!

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2378 (1/2378)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28327 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    371 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Baujahr
    1957
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung, mit ca. 89m² Wohnfläche, liegt im schönen Wohngebiet Ellener-Feld und bietet Ihnen Platz auf vier Zimmern.
Über den zentralen Flur gelangen Sie zur Rechten in das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschuss. Parallel dahinter befinden sind die Küche und das Esszimmer.
Die Küche sowie Esszimmer sind angenehm geschnitten und verfügen über eine gute Größe.
Das Esszimmer könnte man aber auch als Büro oder zweites Kinderzimmer nutzen.
Am Ende des Flures befindet sich das sehr helle und geräumige Wohnzimmer.
Von dort aus gelangen Sie auf den schönen nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon.
Gegenüber der Küche und dem Bad sind zwei Schlafzimmer angelegt, die von der Größe fast identisch sind. Durch Ihre großen Fenster, die den Räumen viel Licht spenden, eignen sich diese ideal als Schlaf- und Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ebenso ein abschließbarer Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Gemeinschafts-Keller für Fahrräder bereit.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. €371,00. Darin enthalten sind u.a. (nicht umlagefähig) ca. € 90,00 für Rückstellung an den Reparaturfonds und Verwaltungsgebühren (ca. € 25,00). In der Differenz von ca. € 281,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung, Wasserverbrauch, Versicherung, Hauswart, Gehweg- und Gartenpflege, Kabelfernsehen, etc.

Die Grundsteuer beträgt € 308,00 p.a.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer überaus angenehmen Wohngegend im Ellener Feld in Alt-Osterholz in einer ruhigen Seitenstraße mit einer sehr schönen Wohnatmosphäre und einer kinderfreundlichen Nachbarschaft - direkt neben dem Haus befinden sich eine Sandkiste und ein großer Spielplatz.

Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn), in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ohne Probleme in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs (Weserpark), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

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Verkauft
Eingangsbereich
Duschbad
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Schlafzimmer
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