Technisch perfekt sanierte Doppelhaushälfte mit großem Anbau

28259 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2739 (1/2739)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28259 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Grund­stück ca.
    339 m²
  • Nutzfläche ca.
    91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    173 m²
  • Kellerfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Polizeiruf
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2030
  • Baujahr
    1921
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    206,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 206,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Elektrik wurde für jeden Raum, Keller und Anbau Dreiadrig abgesichert (sowie Lichtschalter & Steckdosen)
- Separater Sicherungskasten im Anbau
- Alle Leitungen und Rohre wurden Erneuert
- Der Keller wurde tiefer gelegt
- Heizung im Keller
- Heizung im Anbau & Dachboden möglich
-Starkstrom im Anbau und im Keller
- Fenster erneuert 2005
- Dämmung erneuert 2005
- Neue Heizung im Februar 2020
- Neue Küche und neue E-Geräte 2017
- Einbruch Fensterriegel 2017
- Einbruch Riegel an der Haustür
- Großer Sicherheitsriegel an der Kellertür
- Zisterne mit ca. 10 Kubikmeter Fassungsvermögen
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gartenbewässerung übers Internet möglich durch Schläuche im Garten
- Stahlzargen von 2014
- Türen & Glastüren von 2014
- Badezimmer wurde 2014 erneuert mit einer Runddusche, Säulenwaschbecken und Granitboden
- Wohnzimmer renoviert 2018
- Im vorderen Wohnzimmer wurden die Außenwände von innen Gedämmt
- Einbauschränke im Dachboden
- Bewegungsmelder
Diverse außen Steckdosen für Garten Anschlüsse zum Teil mit Beleuchtung
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt € ..... p.a.

Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist sehr gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in fünf Minuten zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt