Stilvolles, restauriertes Altbremerhaus mit 2 Bädern & Gäste-WC.

28219 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2673 (1/2673)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28219 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    156 m²
  • Kellerfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIGER HINWEIS: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor!!

Das hier angebotene Altbremer Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² werden vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Anschluss an die halboffene Küche geboten. Die Einbauküche ist 2012 verbaut worden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Hier wird ein herrlicher, fließender Übergang der genannten Bereiche ermöglicht. Abgerundet wird diese Etage durch den Zugang in den Garten über den Essbereich. 2011 ist der Garten neu gepflastert und gestaltet worden.

Im 1. Obergeschoss ist das Duschbad mit Fenster sowie zwei Zimmer mit Holzdielen- und Laminatboden zu finden.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit Holzdielen- und Laminatboden ausgestattet, befindlich. Vom Flur aus ist der Dachboden erreichbar.

Der Vollkeller bietet drei Abstellräume und eine geflieste Waschküche, in welcher sich auch die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2010 befindet. Zudem ist von hier aus ebenfalls der Garten begehbar.

Das Reihenhaus ist sehr gepflegt und könnte direkt bezogen werden.

Folgend werden weitere die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten genannt:
- Die Wasserleitungen sind verkupfert und die Elektroleitungen sind dreiadrig.
- Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1994.
- 2013 wurden der Kanal und der Keller saniert, eine Hebeanlage wurde installiert
- 2015 ist die Fassade und der Vorgarten komplett saniert worden.
- Die Haustür wurde 2015 erneuert.
- Das Dach wurde 2019 teilweise erneuert.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Holzdielen-/ Laminat- und Fliesenboden
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Vollbad mit Fenster
- LAN-Verkabelung in einigen Räumen
- Vollunterkellert
- Gartenterrasse

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt ca. € 210,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Walle. Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 10, 2, 3) sowie der Bahnhof Walle sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Durch das Walle Center sind jegliche Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants in der Nähe. Der Waller Park ist in 5 Gehminuten zu erreichen und bietet eine äußerst große Grünfläche um Joggen zu gehen oder die Freizeit an der Luft zu genießen.
Ebenfalls in 5 Min. erreicht man fußläufig das Restaurant "Feuerwache" , das Hafenmuseum und die Hochschule für Künste in der Überseestadt.

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