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Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Kernsaniert, mit 2 Balkonen, Garage & mehr!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1966 wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 72 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die zeitgemäße Sanierung umfasst unter anderem neue Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster, Böden und Wände – hier ziehen Sie ohne Aufwand direkt ein.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und Frischluft bieten – perfekt zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist – ein echtes Plus in gut angebundener Lage.
Die Highlights im Überblick:
3 gut geschnittene Zimmer
Ca. 72 m² Wohnfläche
Kernsaniert im Jahr 2018
Modernes Tageslichtbad
Zwei sonnige Balkone
Eigene Garage und Keller
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Das Hausgeld beträgt 304 €, in dem bereits einige Nebenkosten involviert sind sowie die Rücklagenzuführung von 105,73 € involviert sind.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 105,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: ÖL
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
2018 Kernsaniert:
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Die Ottersberger Straße befindet sich im Stadtteil Gröpelingen, einem lebendigen und multikulturellen Viertel im Westen Bremens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Arbeitercharme und urbanem Flair aus und bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren eine hohe Lebensqualität.
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