Sehr großzügige Luxuswohnung in der „Villa Jacobs“

28211 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3991 (1/3991)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    218 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Hausgeld
    746 EUR
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Sonnenlage!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die höchste Maßstäbe an Luxus, Komfort und Stil setzt. Dieses exklusive Objekt beeindruckt nicht nur durch seine helle Süd/West-Lage, sondern auch durch die Verwendung erstklassiger Materialien und seine großzügige Raumaufteilung.

Hochwertige Ausstattung, als auch edle Materialien:
Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt und nur den feinsten Materialien und Einbauten gestaltet. In fast allen Räumlichkeiten erwartet Sie hochwertige Solenhofener Platten in Verbindung mit moderner Fußbodenheizung, um ein behagliches Wohngefühl zu schaffen. Smarte Technik ist ebenfalls vorhanden: So lassen sich die gesamte Beleuchtung, als auch die Fußbodenheizung über die smarte Haustechnik auch aus der Ferne von Ihrem Smartphone oder Tablett regeln bzw. steuern. Ein verbautes Busssystem (siehe Foto) ermöglicht diese Annehmlichkeit.

Großzügiger Wohnbereich mit Süd-Terrasse:
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum offenen Esszimmer und gewährt Zugang zur weitläufigen Süd-Terrasse. Hier erleben Sie Sonne pur und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Designer-Küche mit exklusiver Einbauküche:
Die großzügige Küche, direkt an das Wohnzimmer mit Essbereich angrenzend, präsentiert sich mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche, die sämtliche elektrischen Geräte einschließlich modernster Technologie umfasst.

Schlafzimmer mit großem Balkon:
Das Schlafzimmer bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen eigenen Zugang zum Ost-Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort für exklusive Privatsphäre im Freien bietet.

Designer-Bäder und Hauswirtschaftsraum:
Das große Designer-Bad begeistert mit einer flachen Dusche und verfügt über eine einladende Wanne und WC. Ein weiteres Designer-Gästebad und ein WC steht Ihren Gästen zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Praktische Extras und Gemeinschaftseinrichtungen:
Zusätzlich zu Ihrer Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftswaschraum erleichtert den Alltag, und der Fahrradsammelplatz bietet Platz für Ihre Fortbewegungsmittel.

Erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Zusätzlich wird hier ein PKW Stellplatz in der ebenfalls weitläufigen Tiefgarage für € 40.000 angeboten

Ausstattung

Exemplarische Ausstattungsdetails: Luxuriöses Wohnambiente auf einen Blick

1. Großzügige Zimmer:
4 teilweise sehr großzügige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

2. Fußbodenheizung:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gleichmäßige Temperaturverteilung sorgt.

3. Exklusive Materialien und Einbauten:
Die Verwendung exklusiver Materialien und hochwertiger Einbauten unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie.

4. Solenhofener Platten:
Solenhofener Platten im Eingangs- und Wohnbereich verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz.

5. Smart Home Netzwerk (Buss-System):
Ein durchdachtes Smart Home Netzwerk auf Basis eines Buss-Systems ermöglicht eine intelligente Steuerung und Vernetzung verschiedener Wohnkomponenten für maximalen Komfort.

6. Design Badezimmer en Suite:
Ein luxuriöses Badezimmer en Suite beeindruckt mit einer stilvollen Kombination aus Wanne und Dusche, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird.

7. Hochwertiges Gäste-Badezimmer:
Das Gäste-Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet, um auch Ihren Gästen ein besonderes Wohlfühlerlebnis zu bieten.

8. Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche:
Die offene Küche begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

9. Hauswirtschaftsraum:
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum sowie die Möglichkeit für die Installation von Haushaltsgeräten.

10. Zwei Terrassen:
Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf gleich zwei Terrassen, die Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.

Diese Ausstattungsdetails heben die Einzigartigkeit und den Luxus dieser Immobilie hervor.

Sonstige Informationen

Die aktuelle Grundsteuer beträgt ca. € 1.600,00 p.a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Exklusives Wohnensemble im Herzen von Schwachhausen: Historisches Erbe trifft moderne Eleganz!

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwachhausens, einem Ort, der durch die Jahrzehnte währende Präsenz der renommierten Bremer Familie Jacobs geprägt ist. Auf einem großzügigen Parkgrundstück von etwa 20.000 m² wurde im Jahr 2011 ein exklusives Wohnensemble geschaffen, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Luxus und Wohnkomfort gerecht wird.

Historischer Charme trifft moderne Architektur:
Die Geschichte dieses Anwesens reicht weit zurück, und das Erbe der Familie Jacobs verleiht dem Wohnensemble einen einzigartigen Charakter. Großzügige exklusive Villen und ein Haus mit 14 Eigentumswohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernster Qualität auf diesem geschichtsträchtigen Grundstück errichtet. Die Architektur vereint auf gelungene Weise historischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz.

Wohlfühlfaktor und hochwertige Ausstattung:
Die Wohnungen präsentieren sich in modernster Qualität und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keinen Wunsch offen lässt. Jede Einheit strahlt Wärme und Wohnkomfort aus, und die großzügigen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.

Perfekte Lage für höchste Ansprüche:
Die Lage dieses exklusiven Anwesens könnte nicht idealer sein. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Rhododendronpark, der Club zur Vahr sowie der Focke Park mit dem Focke-Museum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Bremer-City in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 4 mit direktem Anschluss an die Innenstadt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso sind die Autobahnen 27 und 1 in nur 5 Minuten erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt.

Erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Erbe und modernem Wohnen. Diese exklusive Wohngelegenheit ist eine Hommage an Tradition und zeitlose Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in eine Welt voller Luxus und Wohnkomfort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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