- Schwachhauser Heerstraße 54a
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Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen das sanierte Flachdach, inklusive Dämmung (2009), Kuststoff-Fenster und Haustür von "Weru" mit Sicherheitsglas und im Fensterrahmen integrierte Rolladensteuerung die mit Zeit, Sonnen und Dämmerungssteuerung betrieben werden können (1999), ein modernes Duschbad im Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC (2000).
Die Wohnräume überzeugen durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine gesellige Essdiele sowie eine Küche mit Einbauküche bieten Platz für die ganze Familie. Die große überdachte nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein großer Abstellraum an dieser Stelle biete zudem ausreichend Platz nicht nur für die Gartengeräte und Gartenmöbel Polster.
Ein praktischer Vollkeller ermöglicht zusätzliche Stau- und Nutzfläche und rundet das attraktive Gesamtraumangebot ab.
Eine massive PKW-Garage mit elektr. Rolltor befindet sich in unmittelbarer Nähe (50 m) und ist im Kaufumfang enthalten.
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Die Grundsteuer beträgt 384,00 € p. a.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Blockdiek. Diese Lage zeichnet sich durch eine überwiegend private Wohnbebauung aus – Mehr- und Einfamilienhäuser, Grünflächen sowie eine gute Nachbarschaft prägen diesen Stadtteil.
Die Anbindung des ÖPNV ist sehr gut: Haltestellen der Bahnlinie 1, sowie Buslinien 25 und 29 sind fußläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls naher Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die rückwärtig Lage eine angenehme Wohnqualität mit geringem Verkehrsaufkommen. Der Stadtteil Blockdiek bietet damit eine Kombination aus wohnlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
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