- Schwachhauser Heerstraße 54a
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Diese ca. 1923 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Aufgrund eines vor zwei Jahren entstandenen Wasserschadens wurde das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und die Garage auf der Straßenseite teilweise entkernt (siehe Bildmaterial). Es ist jedoch beruhigend zu wissen, dass die Statik des Gebäudes nicht beeinträchtigt wurde. Dennoch bedarf es einer Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Haustechnik auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Haus besticht durch den originalen Raumzuschnitt und viele ursprüngliche Stilelemente, die den Charme der 1920er Jahre bewahren. Besonders hervorzuheben ist das Souterrain, das mit seinen beeindruckenden 2,60 m hohen Decken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten prädestiniert ist. Der hintere Kellerbereich, bestehend aus Badezimmer, Diele und weiterem Stauraum, wurde in die Wohnfläche integriert, wodurch zusätzliche Raumkapazitäten entstehen.
Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1970 eingebaute Tiefgarage, die heutigen Mittelklassefahrzeugen ausreichend Platz bietet und den Komfort des städtischen Wohnens optimal ergänzt.
Mit rund 200 m² bietet der noch verwunschene Garten eine grüne Oase in bester Lage von Schwachhausen. Hier finden Sie ausreichend Platz für kreative Gartenideen, sei es für ein Trampolin, eine Sandkiste oder eine gemütliche Sitzecke im Grünen.
Diese Immobilie bietet erhebliches Potenzial, ein einzigartiges Zuhause für eine anspruchsvolle, vielköpfige Familie zu werden, die in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwachhausen ihren Lebensmittelpunkt finden möchte. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumdomizil ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Bauakte des Hauses liegt uns vor.
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Die Scharnhorststraße in Schwachhausen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Bremens und überzeugt durch kurze Wege zu den Bremer Parks, die Nähe des Focke Museums, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants prägen das lebendige und lebenswerte Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.
Die repräsentative Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zur Innenstadt. Eine Haltestelle des ÖPNV (Straßenbahn Linie 4) befindet sich in der Nähe.
Diverse Schulen und Kindergärten, der Club zur Vahr, mit seinem umfassenden Sportangebot, befinden sich zum Teil in fußläufiger Entfernung.
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