Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, mit großem Garten!

28309 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2668 (1/2668)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28309 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    570 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1931
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% des Kaufpreises (inkl. 16% MwSt.)
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Sebaldsbrück und wurde im Jahr 1931 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 127 m².
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Der Treppenaufgang liegt auf der linken Seite. Auf der rechten Seite befinden sich ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Am Kopfende des Flures befindet sich die Küche inkl. Einbauküche. Die Küche ist ein Durchgangsraum. Von dort aus gelangen Sie in das Tageslichtbad.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. An das Vollbad schließt der Hauswirtschaftsraum an, von dort aus Sie auf die Terrasse gelangen.

Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Das Obergeschoss erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer und einen Abstellraum. Im Flur lässt sich, durch eine Klappe in der Decke, die Leiter zum Dachboden öffnen. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Zimmer, das ebenfalls als Durchgangszimmer zum Abstellraum und dem Balkon dient, hat einen Wasseranschluss installiert und kann zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden. Der großzügige Abstellraum würde sich zudem sehr gut als Hauswirtschaftsraum eignen. Vom HWR gelangen Sie dann auf den, nach Westen ausgerichteten, Balkon.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 570 m². Die Terrasse ist mit Pflastersteinen versehen.
Zudem verfügt das Grundstück über ein Gartenhaus.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen das die Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig ist!

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Fassadendämmung wurde 2003 erneuert
- Fenster wurden erneuert im Jahr 2003
- Dach wurde 2003 erneuert
- Gas-Wandheizgerät mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2000

Erdgeschoss:
- ca. 30 m² großes Wohnzimmer
- nach West ausgerichtete Terrasse

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Zimmer mit Wasseranschluss
- Abstellraum
- Balkon

Sonstige Informationen

Wichiger Hinweis: Ein Energeiausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor!

Die Grundsteuer beträgt: ca. € 330 p.a.

Lage

Das Haus liegt in einem Wohngebiet im Stadtteil Sebaldsbrück, in dem sich überwiegend freistehende Häuser und Doppelhäuser befinden. Supermärkte, Restaurants sowie ein Freibad sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof in Sebaldsbrück bietet ebenfalls gute Verbindungen in die Bremer Innenstadt.

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