- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern auf einem Grundstück mit 4.997 m² in Kletzin.
Hier finden Sie den idealen Platz, um mit Ihren Haus- und Hoftieren zu leben.
Es wartet jedoch auch ein Stück Arbeit auf die neuen Besitzer:
Auf dem großzügigen Grundstück wird derzeit noch eine kleine Idylle gepflegt: Drei Rinder grasen hier, Hühner, Enten sowie vier goldige Vierbeiner tragen zur ländlichen Atmosphäre bei. Diese Doppelhaushälfte bietet fünf Zimmer und steht auf einem ca. 4.997 m² großen Grundstück. Seit 2007 wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde 2014 erneuert, die Fenster 2023 und eine Fotovoltaikanlage liefert seit 2022 zusätzliche Energie für Heißwasser. Ein Energieausweis liegt vor, wobei dieser noch vor der Installation der PV-Anlage erstellt wurde. Das angenehme Raumklima ergibt sich aus den Lehmwänden. Die aktuelle Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Haupthaus Modernisierung:
Dach Satteldach 2014 neu
Photovoltaik Anlage im Jahr 2022 28.000 € / 12,36 KW 10 KW Speicher
Fenster. Alle Fenster sind neu (Dreifachverglasung) 2023
2 Fenster werden noch ausgetauscht, sind bereits vorhanden.
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Keller - Nur ein Kriechkeller 6 m²
2 Öfen Grundfunktion genehmigt
Kläranlage, Genehmigung liegt vor – kein Zwangsanschluss in Aussicht
1 Bad
Außenanlage
Doppelstabmattenzaun zur Straße
Hof – Bauerhofcharakter, Gras bewachsen
Nebengebäude
Scheune ca. 24 m lang ca. 12 m breit mit Garage PKW Garage, 1 Kellerraum von außen betretbar ca. 20 m²
Berechtigung zum Ausbau mit Wohneinheiten liegt vor, ist leider, abgelaufen, kann jedoch erneuert werden.
50 m Grundstück straßenseitig, Ortsstraße, Gehweg einseitig
Grundstückstiefe ca. 80
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Kletzin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Amt Demmin-Land mit Sitz in Demmin. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Demmin und fünf Kilometer südlich von Loitz. Die Bundesstraße 194 verläuft nördlich und die Bundesstraße 110 südlich der Gemeinde .
Zur Gemeinde Kletzin gehören die Ortsteile Kletzin, Ückeritz, Quitzerow und Pensin. Pensin liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Demmin und fünf Kilometer südlich von Loitz am rechten Ufer der Peene .
Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.
In Pensin befinden sich Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Pensin, ein Mausoleum auf dem Friedhof und ein Kriegerdenkmal. Zudem gab es in der Umgebung mehrere Großsteingräber aus der Jungsteinzeit, die jedoch im späten 19. oder frühen 20. Jahrhundert zerstört wurden.
Die Gemeinde Kletzin bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit historischem Flair, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Der Wasserwanderrastplatz Pensin liegt direkt in Ufernähe zur Peene. Damit werden vorrangig Wasserwanderer angesprochen. Der Platz liegt etwas abseits vom Ort Pensin, damit stehen die Chancen recht gut, hier eine ruhige Nacht zu verbringen.
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Mehr Informationen17111 Kletzin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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