Renovierungsbedürftiges Rheihenhaus nahe Club zur Vahr

Beschreibung

Wichtig: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor! Diese renovierungsbedürftige, ursprünglich als Reihenendhaus geplante Immobilie, wurde noch im Baujahr durch einen Flachdachanbau erweitert (Lückenbebauung). Hierdurch entstand ein großzügiges Esszimmer. Das gesamte Objekt steht auf einem, in der Region seltenen, großzügigen (360 m2) nach Süd-Westen ausgerichtetem Grundstück. Die Grundstücksbreite ist rund 10 Meter und dadurch recht repräsentativ. Von der Eingangstür gelangt man über den Windfang- von dem auch eine Gäste-WC abgeht, in den Hausflur. Von hier aus gelangt man linkerhand in die sehr gepflegte Küche mit EBK und in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Durchreiche zur Küche und einen Zugang zum Anbau. Sowohl Wohnzimmer als auch der Anbau verfügen über große Fensterfronten, über die man in den pflegeleicht angelegten Garten gelangt. Dabei befindet sich zwischen dem Anbau und dem Garten eine helle aber auch sichtgeschützte überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich - neben dem Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne – 2 vollwertige Schlafzimmer und ein Kleineres, welches sich z. Bsp. als Gästezimmer oder Büro anbietet. Der Vollkeller besteht aus 3 Räumen und bietet ausreichend Staufläche. In der Nachbarschaft wurde dieser Bereich mitunter zu einem Gästezimmer und/oder Kinderspielzimmer mit Sanitäreinrichtungen umgebaut.

Ausstattung

- Garten (Mit Gartenhaus)- Terrasse- Anbau- Voll Unterkellert (außer Anbau)- Geräteschuppen (Auch für Fahrräder geeignet)- Einbauküche

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Grundstücksfront (ca.): 10,00 m
Anzahl Balkone/Terrassen: 1