Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche.

28325 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2557 (1/2557)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28325 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Gesamtfläche ca.
    86 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Hausgeld
    236 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Der hier genannte Verkaufspreis ist als Festpreis zu verstehen!!

Diese hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Einbauküche und Vollbad, befindet sich in einem gepflegten Zustand in Bremen Scheevemoor.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche und ist mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Wintergarten mit Südwest Ausrichtung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, die Toilette ist vom Vollbad separiert. Diese Bereiche wurden 2016 saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. der E-Geräte ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist 2019 verbaut worden und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Zur Wohnung dazugehörig ist ein privater Kellerraum.
Ferner verfügt das Haus über einen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller für die Gemeinschaft.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchte wir auf folgende Details hinweisen:
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Vollbad mit Fenster
- separates WC
- Laminatboden
- Wintergarten mit Südwest Ausrichtung
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. €236,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 105,00 für u.A. Rückstellung an den Reparaturfonds (ca. € 85,00) und Verwaltungsgebühren (ca. € 20,00). In der Differenz von ca. € 131,00 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Wasserverbrauch, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Gehweg- und Gartenpflege, Kabelfernsehen, etc. Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Die Grundsteuer beträgt 440,00 € p. a.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung durch die Straßenbahnen Linie 1, sowie die Buslinie 79. Bis zum Zentrum sind es ca. 15 Min. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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