Reihenmittelhaus mit Stil, Garten und großzügiger Dachterrasse

Reihenmittelhaus mit Stil, Garten und großzügiger Dachterrasse

28259 Bremen, Reihenhaus zur Miete

4 Zimmer 140 m² Reihenhaus in Bremen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Marlene Fricke,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MF-26-09-0000675
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28259 Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    1.10.2026
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.620,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, einen zusätzlichen Abstellbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse.

Ausstattung

Baujahr 2022
ca. 140 m² Wohnfläche

  • ca. 180 m² Grundstück
  • 4,5 Zimmer
  • moderne Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • eigener Garten mit Terrasse
  • zusätzliche Dachterrasse
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • gepflegter, moderner Zustand
  • Fernwärmeversorgung

Sonstiges

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Durch die Kombination aus Garten, Dachterrasse und flexibel nutzbaren Räumen eignet sich die Immobilie besonders für Paare und Familien.

Beim Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nah-/Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Helene-Knorr-Straße in Bremen-Kirchhuchting, in einem modernen und überwiegend wohnlich geprägten Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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