Reihenhaus mit Garage, Baujahr 89 im Lindenhof Viertel

28237 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2723 (1/2723)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28237 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    161 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2030
  • Baujahr
    1989
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    81,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem sehr gepflegten Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus.

Der Eingangsflur führt zunächst am Garderobenbereich und Gäste-WC, als auch an der Küche mit neuwertiger EBK (2018) vorbei und mündet in das mit ca. 30 m² üppige Wohnzimmer. Über dieses erreicht man die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, mit anschließend pflegeleicht angelegtem Garten.

Das Obergeschoss verfügt über 3 ungleich große Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Studiozimmer und zusätzlichem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Eine massive Garage kann für € 10.000,00 miterworben werden und befindet sich auf einem rückwärtig gelegenen Garagenhof. Dieser ist u.A. über einen schmalen Gehweg am Ende des Grundstücks direkt zu erreichen.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

Erdgeschoss:
- ca. 30 m² großes Wohnzimmer
- Küche mit neuwertiger EBK
- Gäste WC
- nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- innenliegendes Wannenbad

Dachgeschoss:
- großes Studiozimmer ca. 20 m²
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Eine massive Garage kann für € 10.000,00 miterworben werden (separates Grundbuch)

Sonstige Informationen

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lindenhof. In nächster Nähe liegen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Durch die Nähe zur Waterfront sind diese Einrichtungen alle nebeneinanderliegend. Auch Schulen und Sportvereine sind fußläufig erreichbar.

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