Reihenendhaus mit hochwertiger Einbauküche u. großem Garten!

28309 Bremen, Reihenendhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2593 (1/2593)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    28309 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    662 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3.480,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.160,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.160,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    58,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hier angebotene und im Jahre 2016 erbaute Reihenendhaus ist ein Niedrigenergiehaus (KFW 60) und erstreckt sich über 3 Wohnebenen und verfügt über 4 Zimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 116m².
Im Erdgeschoss befinden sich das helle knapp 30m² große Wohnzimmer sowie die Küche mit moderner & hochwertig ausgestatteter Nobila Einbauküche, mit Elektrogeräten der Marke Bosch. Ebenfalls wurde hier eine hochwertige Design Granit Einbauspüle der Marke Shok verbaut. Im gesamten Erdgeschoss wurde großflächig und übergangslos ein sehr pflegeleichter hochwertiger Vinylfußboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 22qm große gepflasterte Terrasse und dem gepflegten Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes knapp 20m² großes Schlafzimmer sowie ein modernes und erstklassig ausgestattetes Badezimmer, mit einer großen Dusche, einer praktischen 2 Personen Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken. Zudem befinden sich hier auch ein weiterer Abstellraum und ein Hauswirtschaftraum. Ebenfalls finden Sie auch hier den vollflächig & übergangslosen hochwertigen Vinylfußboden wieder.

Im 2. Obergeschoss befindet sich das Studio/Galerie, welches aktuell als Schlafzimmer & Wohnbereich genutzt werden kann. Der anliegende Nebenraum bietet sich hervorragned als Ankleidezimmer an. Das Haus ist mit einbruchsicheren Außenjalousien, im gesamten Erdgeschoss & Obergeschoss ausgestattet. Erwähnenswert ist die im gesamten Haus angebrachte Spiegelreflexfolie / Spion Folie an den Fenstern. D.h. niemand kann hineinschauen, Sie aber hinaus.
Des Weiteren gehört ein eigener Privat PKW-Stellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet.

Zudem steht im Garten ein ca.10qm großes abschließbares Gartenhaus. Das Grundstück ist komplett mit einer Hecke umzäunt. Highlight im Garten: Ein über das gesamte Grundstück unterirdisch verlegtes und automatisches Bewässerungssystem von Gardena. Selbstverständlich wurde hierfür ein Grundwasserbrunnen angelegt, was die Bewässerung kostenlos macht. Der Garten verfügt zudem über eine ca. 45m² große gepflasterte Terrasse und einer weiteren ca. 13m² großen gepflasterte Grill/Pool-Terrasse, welche nach eigenem Belieben gestaltet werden kann.

WICHTIG: Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen:
- Fenster 3-Fach Isoliert / Schallverglasung
- Spiegelreflexionsfolie an allen Fenstern
- hochwertige Einbauküche v. Nolte mit Bosch Elektrogeräten
- hochwertiger Vinylboden
- großes, elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großer Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- traumhafter Garten mit Bewässerungssystem
- 3 Terrassen

Lage

Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe, Penny, ein Getränkemarkt, Bäckereien, eine Eisdiele, zwei Tankstellen sowie eine Apotheke und ein Ärztehaus sind in fußläufiger Entfernung. Das Neubaugebiet ist von Grünanlagen umgeben. Zudem sind Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie weiterführende Schulen ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Mercedes Benz Werk ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Hemelinger Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Von dort sind Sie mit dem Zug in nur 5 Minuten direkt am Bremer Hauptbahnhof. Der Stadtteil Bremen-Hemelingen: Nur wenige Minuten braucht man vom neuen Eigenheim zum Schlosspark Sebaldsbrück oder zum wunderschönen Hemelinger See. Eine Anbindung an die A1 ist als ideal zu bezeichnen.

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