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Reihenendhaus mit 6 Zimmern Dachgeschoß ausbaufähig

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    63882821 (1/2018)
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    28865 Lilienthal
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Endenergie­verbrauch
    284,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 284,80 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in Lilienthal und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Im Jahre 1971 ist das Haus errichtet worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit drei Kellerräumen und einem großen (Wohn-)Zimmer, welches zur Wohnfläche dazugehörig ist.Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, allerdings wurde dies noch nicht ausgebaut. Das Treppenhaus führt jedoch bereits bis dorthin. Mit einer Dämmung und Renovierung kann dieser problemlos als zusätzlicher Wohnraum ergänzt werden (ca. zusätzliche 30 m²).Des Weiteren steht Ihnen eine Terrasse mit direktem Anschluss an den Garten zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über attraktive zeitgemäße Zuschnitte. Eine Garage befindet sich neben dem Reihenendhaus.

Ausstattung

Auf diese Ausstattungsmerkmale weisen wir Sie exemplarisch hin:- Gäste-WC- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang- Vollbad- zwei Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Balkonzugang- großer Dachboden (nicht ausgebaut)- großes (Wohn-) Zimmer im Kellergeschoss- drei Kellerräume- Garage- Terrasse- großer Süd/West Garten

Sonstige Informationen

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig! D.h. alle Fenster erneuern (Einfachverglasung), bei evtl. Ausbau das Dach dämmen (offene Deckenfelder), oder oberste Geschossdecke dämmen. Energetische Dämmung erstellen (Fassade). Gegebenenfalls neues Bad und Gäste-WC Alle Tapeten, Innenanstriche und Bodenbeläge erneuern. Wahrscheinlich neue Heizung. Der Strom ist 3-adrig, ein neuer Sicherungskasten wäre zu empfehlen. Die Grundsteuer beträgt jährlich 358 € die Versicherung 300 €

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Küche: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Lage

Die Immobilie liegt ca. 5 Autominuten vom Zentrum in Lilienthal entfernt. Im Zentrum stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Arztpraxen zur Verfügung. Die Linie 4 fährt durch das Zentrum Lilienthals bis nach Bremen hinein.Die Moorhauser Landstraße liegt direkt um die Ecke, über welche Sie eine gute Anbindung mit dem Auto zur Stadt Bremen haben.

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

066 Titel verkauft
Eingangsbereich
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Großer Balkon
Kinderzimmer OG
Vollbad OG
Balkon OG
Zugang Dachgeschoss
Dachboden ausbaubar
Zimmer Kellergeschoss
Rückansicht
Garage
Drohnenfoto

Grundrisse

Grundriss Kellergschoss

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss OG
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