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Studenteneltern aufgepasst! Top 1,5-Zimmer-Whg. im Bremer Viertel!

Studenteneltern aufgepasst! Top 1,5-Zimmer-Whg. im Bremer Viertel!

28203 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne, zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung im Bremer Viertel in einem gepflegten Mehrparteienhaus, Baujahr 1997.

Vom einladenden Hauseingang erreichen Sie, über wenige Stufen oder den Aufzug, die ca. 41,22 m² große Hochparterre-Wohnung. Die Wohnung ist offen gestaltet und erstreckt sich auf 1,5 Zimmer. Durch die drei bodentiefen Fenster im Wohn/Schlafbereich und dem runden Fenster im Koch- und Essbereich wird die Wohnung von Licht durchflutet. Das Konzept wird durch die Glastür im Wohnbereich und die Küchentür mit Glaseinsatz weitergeführt, sodass der Flur ebenfalls mit Tageslicht ausgeleuchtet wird.

Das innenliegende Bad wurde gerade modernisiert und ist in hellen Erdtönen und weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Schlafbereich (halbes Zimmer) ist über den Wohn-/Essbereich zu erreichen. Der Zugang ist offen gestaltet. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem umfassend renoviert, sodass sie sofort vermietet bzw. bezogen werden kann.

Ein Kellerverschlag, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind zu der Wohnung dazugehörig.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- neuwertige Wohnung (neuer Bodenbelag im Wohn-/Ess-und Schlafbereich sowie auf dem Flur)
- Fahrstuhl
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster
- Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt 199,54 €. Darin enthalten sind ca. € 33,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 23,00 Verwaltungsgebühren (nicht umlegbare Kosten). In der Differenz von ca. € 143,54 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung und Wasserverbrauch sowie Treppenhaus- & Gehwegreinigung, Kabelfernsehen, Versicherungen, etc.

Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 270 € p. a.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Bremer Viertel - unweit vom Sielwall! Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ostertor. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 und 10 sind nur einen Steinwurf entfernt. Von hieraus gelangen Sie in binnen 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Bahnhof. Der Osterdeich und die Weser sind ebenfalls mit dem Rad oder zu Fuß nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Penny und Rossmann, aber auch zahlreiche kleine Läden sowie Ärzte, Apotheken und Fitnesseinrichtungen sind schnell erreicht.

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