- Schwachhauser Heerstraße 54a
- 0421 16 50 60
- behrmann@hb-hb-immobilien.de
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Stock (Ohne Fahrstuhl) eines Mehrparteienhauses (27 Einheiten). Von einem zentralen, großzügigen Flur gehen sämtliche Räume ab (siehe Grundriss). Ergänzt wird das Raumangebot des Schlafzimmers mit einem Nord/Ost Balkon; Wohnzimmer und ein Kinderzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zu dem großen nach Süd/West ausgerichteten Hauptbalkon mit Markise. Die ausgesprochen gepflegte Wohnung bedarf einer umfangreichen Renovierung die folgende Arbeiten beinhalten kann: Erneuerung der Sanitärbereiche innenliegendes Bad und Gäste WC, Wand und Bodenbeläge sämtlicher Zimmer, wobei teilweise Parkettfußböden aufgearbeitet werden könnten und evtl. Austausch der 2-adrigen Stromverteilung. Veränderung der Raumstrukturen nach Bedarf.
Folgende Ausstattungsdetails sind zu erwähnen:
- Wohnzimmer ca. 23 m² mit Balkon
- Schlafzimmer mit Balkon ca. 16 m²
- Kinderzimmer 1 ca. 12 m²- Kinderzimmer 2 ca. 9 m²
- Küche ca. 10 m²
- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss ca. 4 m²
- Flur ca. 10 m²
- Gäste WC- Kellerraum ca. 6 m²
Fenster:
es sind ursprüngliche Holzfenster, einfach verglast vorhanden. Gemeinschaftseigentum. Es besteht ein Anspruch für den zukünftigen Eigentümer die Fenster gegen Verrechnung mit den Reparaturrücklagen auswechseln zu lassen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 278,00. Darin enthalten sind (nicht umlagefähig) ca. € 96,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 22,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 160,00 sind u.a. enthalten die Abschlagszahlungen für Heizung, Versicherung, Wasser/Abwasser, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Gartenpflege. Die Grundsteuer beträgt ca. € 424,00 p.a.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 2
Die Immobilie ist ausgesprochen zentral in unmittelbarer Nähe des "Menke-Parks" gelegen. So befinden sich Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, das Ökumenische Gymnasium sowie der Rhododendronpark in unmittelbarer, bzw. naher Umgebung. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie von hier die Universität, den Technologiepark und die Internationalen Schule. Die Infrastruktur in Oberneuland ist als sehr gut zu bezeichnen. Jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, als auch die ärztliche Versorgung sind zum Teil in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung mit dem Stadtzentrum (ca. 25 Min.) über den öffentlichen Personennahverkehr (Eine Haltestelle der Buslinien 33 & 34 befindet sich in ca. 50m Entfernung) ist sehr gut. Ferner besteht eine ideale Anbindung an die A 27 (ca. 10. Min).
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen28357 Bremen, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Ihr Immobilienmakler in Bremen & Umgebung
Unsere Öffnungszeiten:
Wir sind von Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 für Sie da.
Gerne sind auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten Termine möglich. Dafür bitten wir Sie, vorab telefonisch eine Uhrzeit mit uns abzustimmen.
