Beschreibung

Luxuriöse Immobilie in idyllischer Lage

Diese exquisite Immobilie, ursprünglich im Jahre 1965 in solider Massivbauweise errichtet, bietet mit ca. 350 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente. Das Anwesen liegt rückwärtig und uneinsehbar, eingebettet in ein rund 4.200 m² großes Grundstück, welches an zwei Seiten offen zu landwirtschaftlichen Flächen grenzt. Diese Exklusivität und Großzügigkeit qualifiziert die Immobilie zweifellos für das Luxussegment.

Der jetzige Besitzer hat das Anwesen in den letzten Jahren stetig modernisiert. Dabei wurden die Raumstrukturen verändert und optimiert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Erdgeschoss im Bereich der Küche teilweise erweitert. Zudem wurde die Terrasse um einen ansprechenden Freisitz ergänzt. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Im Jahr 2011 wurde der Wohn- und Esszimmerbereich umfangreich renoviert, einschließlich der Erneuerung der elektrischen Leitungen. Einige Fenster wurden mit modernen Fallarmmarkisen ausgestattet.

Der Außenbereich beeindruckt mit einer vollständig mit hochwertigen roten Pflastersteinen ausgelegten Einfahrt. Von der großzügigen Terrasse aus lässt sich nahezu das gesamte Grundstück überblicken, im Mittelpunkt steht ein hochwertiger Freiluftpool, umgeben von einer großen Terrasse. Der pflegeleicht angelegte Garten wird nur an den Grundstücksgrenzen durch alten Baumbestand ergänzt.

Vor dem Haus bietet eine zusammenhängende Doppelgarage ausreichend Platz für PKWs nahezu jeder Größe. Zusätzlich stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können. Im rückwärtigen Bereich der Garage sorgt eine vor kurzem errichtete hochwertige Holzhütte für ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Terrassenmöbel.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine idyllische Lage in perfekter Harmonie und bietet damit ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Luxusimmobilie

3-4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Ca. 25 m² Küche mit hochwertiger Einbauküche
Ca. 73 m² Wohnzimmer zzgl. ca. 32 m² Esszimmer
Historischer, funktionstüchtiger Echtholzkamin
Swimmingpool
neue Gas Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung (2022)
Große Doppelgarage

Sonstiges

Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Größe auch für eine Teilung bzw. als Baugrundstück für bis zu insgesamt 3 Immobilien (mit und/oder ohne Altbestand). Eine unverbindliche Projektplanung finden Sie auf unserer Website unter Objekt ID 4179.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.